Vác , Belváros

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület154 m²

Szobák száma3 + 2 fél


Egyéb tulajdonságok: kandalló, gardróbszoba, kamra, terasz (15 m²), pince, garázs, utcai parkolás


Extrák: locsolórendszer kútról, 2 garázs, elektromos kapu, riasztórendszer, infraszauna, magas minőségű burkolatok.


Eladó Családi ház

Vác, Belváros, 154 m²-es, családi ház, 3+2 félszobás, kiváló állapotú

Eladóvá vált az ANNY VILLA! Még ma is található ilyen Vácott!

Vác belvárosának déli peremén, családi okok miatt SÜRGŐSEN eladóvá vált az ANNY VILLA. Ez Vácott egy egyedül álló, újszerű, jó állapotú patinás kuriózum épület. A villa a XX. század elején épült, amelyet 2010 és 2013 között bővítettek, majd teljes felújításon és korszerűsítésen esett át. A szimmetrikus építészeti megoldás miatt az épületnek két bejárata van. A felújítás során törekedtek az épület jellegének megőrzésére, és hogy megfeleljen a kor műszaki és esztétikai elvárásainak. Az eredeti nyílászárókat megőrizték, melyeket a restaurálás során hőszigetelő üvegezéssel láttak el.
A belső enteriőr kialakításánál magas minőségű burkolatokat (Merbau trópusi tömörfa padló) és díszítő elemeket használtak fel. A felújítás során kombi gáz központi fűtést alakítottak ki (Saunier Duval készülék), kiegészítő fűtési lehetőségként a nappaliban hangulatos kandalló, a konyha-étkezőben régies stílusú, fatüzeléses öntöttvas kályha került beépítésre. Az épület belső kialakításának köszönhetően akár nagy családok részére is kiváló lehetőség, hiszen a közös terek (nappali, terasz kapcsolatos konyha-étkező) jól elkülönülnek a háló/gyerek szobáktól, a kerti panorámás „lebegő” hálószobától. Az épületben két fürdőszoba található, mindkettőben padlófűtés, plusz törölközőszárítós radiátorok vannak. A nagyobb fürdőszobában infraszauna is rendelkezésre áll. Az eredeti épület teljesen alápincézett. A pince szinten kazánház, műhely és egyéb tároló helyiségek kerültek kialakításra.


A kert fallal körülvett, melynek köszönhetően teljesen szeparált. A parkosított kertben, kútról működő locsolórendszer került kiépítésre. A telken két garázs található, melyek kapui távirányítóval működtethetők. Az épület biztonságáról, a kertben és a házban kiépített riasztórendszer gondoskodik.

Helyiség lista:
• 1. előtér /veranda: 8 m2
• 2. előtér /veranda: 12 m2
• konyha + étkező: 24 m2
• 1. fürdő + WC: 6 m2
• 2. fürdő + WC: 7,2 m2
• 1. szoba: 14,5 m2
• 2. szoba: 9 m2
• 3. szoba: 11,25 m2
• 4. szoba: 22,5 m2
• nappali: 22 m2
• közlekedő folyosó: 9 m2
• gardrób: 6 m2
• kamra /tároló: 4 m2
• lépcsőház az alagsorba: 7,5 m2
• nyitott terasz: 15 m2

Parkolás: 2 önálló garázs, automata kapunyitóval

Környék, közlekedés:
Az ingatlan a belváros peremrészén, családi házas övezetben, csendes utcában található. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár percen belül minden elérhető.
A helyi buszmegálló 5 perc séta. A belváros, a központi buszpályaudvar és vasútállomás kocsival 5, gyalog 20-25 perc alatt elérhető. A zónázó vonattal 25 perc alatt be lehet érni a Nyugati pályaudvarra.

A közelben: általános iskola, középiskola, gyógyszertár, , kórház, élelmiszerbolt, zöldséges, pékség, benzinkút.

Amennyiben hitelre lenne szüksége, nálunk van rá lehetősége! Bank független hitel ügyintézőnk az ön számára legkedvezőbb hitelt kínálja! Ügyfeleink részére az ügyintézési díj ingyenes!
Ha kérdése van, hívjon bizalommal!

Elhelyezkedés: 2600, Vác, Belváros

Környezet: csendes mellékutca

Közlekedés: Buszmegálló 3 perc, vasútállomás 10 perc sétára.


  • Alapterület 154 m²
  • Telekterület 735 m²
  • Utcafronti szélesség 35 m
  • Szobák száma 3
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Kiváló
  • Belsőállapot Kiváló
  • Tájolás dél-kelet
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 1
  • Építés éve 1912
  • Felújítás éve 2013
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 350 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota Kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk