Törökbálint, Katona József utca, 180 m²-es, 2 generációs, családi ház
Eladásra kínálok Törökbálinton a Katona József utcában egy 633 nm-es, saroktelken elhelyezkedő, összesen 180 nm lakótérrel rendelkező családi házat, melyben jelenleg 3 lakás van kialakítva.
AZ INGATLAN REZSIVÉDETT, 3 LAKÁSRA MEGKAPTA A REZSICSÖKKENTÉST!!!!
Az ingatlan téglából épült, 10 cm külső szigetelés van rajta. A tető kb. 15 éve lett felújítva. A fűtési rendszer és a villany hálózat teljes felújítása 2019- ben megtörtént. Jelenleg egy gázóra, két 32 A-es nappali és két éjszakai villanyóra ( külön az alsó és külön a fölső lakás tekintetében) van az ingatlanban. A fűtést és a meleg vízellátást egy kondenzációs kazán biztosítja. A három lakás külön fűtési körön van. A három lakásba a közművek külön mérhetővé tétele megoldható. A ház alatt található egy pince, ahol jelenleg a kazánház üzemel. Itt egy vegyes tüzelésű kazán is található.
A telekre a Katona József utca felől van kocsi beállási lehetőség, itt található egy egyállásos garázs, valamint innen jutunk be a kétszintes házrészbe. A házban kialakításra került egy harmadik lakás is, mely a Kazinczy utca felől külön személybejáraton is megközelíthető.
A házba belépve egy előtér+lépcsőházba jutunk, ahonnan a földszinti és az emeleti lakás érhető el. A földszinti, felújítandó lakásban található három szoba, egy konyha, egy étkező, egy fürdő, egy WC és egy kamra. A felső, felújított szinten található három szoba, egy konyha, egy fürdő, egy WC, egy kamra (ez egy régi szaunából lett kialakítva, visszaalakítható) és egy terasz. A külön bejáratú lakrészben található egy szoba konyhasarokkal, egy fürdő+WC, egy kamra. Ez a lakrész a földszinti lakással egybenyitható.
Tömegközlekedés kiváló, a Kazinczy utcai buszmegállók 2 perc sétára vannak. Posta, orvosi rendelő, óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlóközpont autóval 5-10 perc, tömegközlekedéssel 5-15 perc távolságra vannak.
Az ingatlan viszonylag gyorsan birtokba vehető.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között
Elhelyezkedés: 2045, Törökbálint, Katona József utca
Környezet: csöndes
Közlekedés: BKK buszmegálló 2 perc séta
- Alapterület 180 m²
- Telekterület 633 m²
- Szobák száma 7
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Lakások / házrészek száma 3
- Szintek száma 2
- Generációk 2
- Építés éve 1960
- Felújítás éve 2009
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 295 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 3
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna