Telki , Szőlő sor

Terület160 m²

Szobák száma3 + 2 fél

Irányár

159 900 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: erkély, terasz (24 m²), garázs


Egyéb: A napelemes rendszerre előkészítve Vízteres kandalló beépítéséhez előkészítve


Eladó Családi ház

Telki, Szőlő sor, 160 m²-es, családi ház, 3+2 félszobás, jó állapotú

A budapesti agglomeráció egyik közkedvelt településén, Telkiben, eladó egy 1070 nm-es telken található 160 nm-es családi ház.

A 14 m széleségű és 76 m hosszúságú telek igény esetén szétválasztható, mivel két utca felől is megközelíthető.

A körbejárható ház 2008-ban épült 38-as Porotherm téglából. Minden nyílászárója hő- és hangszigetelt üvegezésű redőnnyel kiegészítve, energiahatékonyságát tovább növeli, hogy a homlokzata 10 cm vastagságú dryvit-rendszerű hőszigeteléssel van ellátva.

A házba vagy a garázson keresztül, vagy a Nívó márkájú -MABISZ minősítéssel rendelkező- többponton záródó biztonsági ajtón át jutunk be.

Az előszobából nyílik a hatalmas, teraszkapcsolatos nappali (33 nm-es), ami nagycsaládosok számára is ideális méretű.
A földszinten található még egy ablakos, étkezővel rendelkező tágas konyha, egy praktikus méretű kamra, egy fürdőkáddal és zuhanyfülkével is rendelkező, szintén ablakos fürdőszoba, egy különálló helyiségben található bidés toalett, egy szoba és végül egy Hörmann garázskapuval rendelkező 27 nm-es garázs.
Az esti hangulatfénnyel rendelkező lépcsőn keresztül jutunk a beépített tetőtérbe. A tágas előtérből 3 önálló, különnyíló hálószoba, és egy szerkezetkész fürdőszoba is nyílik.

A ház fűtését és használati melegvíz ellátását garanciális Ariston márkájú kondenzációs gázkazán biztosítja. Egyébként, az egész ház klimatizált, mivel minden szobájában hűtő-fűtő légkondicionáló lett telepítve.

Annak ellenére, hogy a ház napkeltétől napnyugtáig napos és világos, este sem kell panaszkodni a félhomályra, mivel modern LED világítással és hangulatfénnyel vannak felszerelve a szobái.

A ház építése során kiépítették a központi porszívó rendszerét, a nappaliban előkészítették a vízteres kandallóhoz a csatlakozást, a kiépített szellőztetőrendszer beüzemelése is az új tulajdonos feladata lesz, ahogyan a napelemrendszer előkészítése is megtörtént.
A ház távfelügyelethez bekötött riasztórendszerrel rendelkezik.


Ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a zajmentes környezet, a tiszta levegő, a családias, meghitt otthon.


Elhelyezkedés: 2089, Telki, Szőlő sor

Környezet: Családi házas, nyugodt környezet

Közlekedés: Tömegközlekedéssel megközelíthető a 795 számú távolsági busszal, aminek Széll Kálmán tér a végállomása.


  • Alapterület 160 m²
  • Telekterület 1070 m²
  • Utcafronti szélesség 14 m
  • Szobák száma 3
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Tájolás DNy
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 2
  • Fűtés költség (Átlag) 50 000 Ft / hónap
  • Készültség 95%
  • Építés éve 2009
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 265 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk