Sződliget , Dunai fasor

Terület285 m²

Szobák száma8

Irányár

92 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, külön wc, gardróbszoba, kamra, erkély, pince, garázs


Eladó Családi ház

Sződliget, Dunai fasor, 285 m²-es, 3 generációs, családi ház, 8 szobás

ELADÓ 285M2-ES TÖBB GENERÁCIÓS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SZŐDLIGET KÖZPONTJÁBAN!

Megvételre kínálok egy három lakrészes, tetőtér beépítéses, vállalkozásra is alkalmas családi házat 706m-es gondozott kerttel Sződligeten, rendkívül jó elhelyezkedéssel.

A földszint 1975-ben épült téglából, beton alapra. Két külön bejáratú házrészre oszlik. Az alaprajzon kékkel jelölt helyiségekben korábban kifőzde üzemelt, jelenleg lakótérként hasznosítják. A másik földszinti lakrész (alaprajzon barna) jelenleg nem lakott, állapota felújítandó.

A felső szint 1990-ben épült ikersejt téglából, ekkor új tetőt is kapott az épület. A tetőtéri födémet hőszigeteléssel is ellátták, a tető héjalása betoncserép. Az emeleti rész külön bejáraton közelíthető meg (alaprajzon bordó szín), belső állapota korszerűbb mint a földszinté, két erkéllyel is rendelkezik.

Az épületre 10cm-es külső hőszigetelés került, a nyílászárók részben már cserélve lettek korszerű műanyag termo üvegezésűekre. A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik mindhárom lakrészben. Többgenerációs gázártámogatás igénybe vehető. A melegvizet villanybojlerek szolgáltatják. Áramellátása 3*20A+éjszakai áram. A két szinthez külön villanyóra tartozik, a víz és gázóra közös az egész házban.

A ház alatt két pincerészt is találunk, illetve zárható garázst. Az udvar hátsó részében lévő melléképület tűzifa és egyéb tárolóként funkcionál. Parkolni az udvarban és a ház előtt is kényelmesen lehet akár több autóval is. A kert gondozott, árnyékot adó hatalmas fákkal beültetett.

Bátran ajánlom nagyobb családoknak, több generáció összeköltözésére vagy befektetésre. Rengeteg lehetőséget rejt magában!

Videó: https://youtu.be/tYYW4Gur2BA


Elhelyezkedés: 2133, Sződliget, Dunai fasor

Környezet: A település rendkívül kedvelt, Vác közelsége és a Duna-part miatt. Minden megtalálható itt, ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, háziorvos, állatorvos stb.

Közlekedés: Sződliget központjában található. Az M2 autóút 5 perc alatt elérhető, Vác belvárosa 10 perc autóval. A vasútállomás 10 perc sétára van, a legközelebbi buszmegálló 5 percre.


  • Alapterület 285 m²
  • Telekterület 706 m²
  • Utcafronti szélesség 22 m
  • Szobák száma 8
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot Átlagos
  • Tájolás D-NY
  • Lakások / házrészek száma 3
  • Szintek száma 2
  • Generációk 3
  • Építés éve 1975
  • Felújítás éve 1990
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 290 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 3
  • Fürdőszoba szám 3
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota vegyes
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk