Szob, Érdy János utca, 253 m²-es, 2 generációs, ikerház, 7 szobás
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!! DUNAI PANORÁMÁS, KÉTGENERÁCIÓS, BEFEKTETÉSNEK IS ALKALMAS IKERHÁZ!
Eladó Szobon, az Érdy János utcában, egy 584 m2-es telken épült, 100m2 alapterületű, összesen 253m2 lakótérrel, valamint 70m2 üzlettérrel rendelkező kétgenerációs ikerház!
A ház 1989- ben épült, téglából, melyet 5 cm hőszigeteléssel láttak el. Nyílászárói hőszigetelt műanyagból készültek. A fűtésről gázkazán, valamint egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A melegvízet villanybojler szolgáltatja.
A ház földszintjén kialakítottak, egy jelenleg is üzemelő presszót, amit igény esetén lehet folytatni, vagy egyéb tevékenységre felhasználni.
Az első szinten lévő lakrészben egy tágas amerikai konyhás nappalit, két hálószobát, fürdőszobát, valamint WC-talánlunk, továbbá a szobákból megközelíthető egy 30 m2-es terasz. Mind belső lépcsőn kereső, mind külső lépcsőn keresztül megközelíthető a második szint, így a két generáció együttélése zavartalanul biztosított. A második szinten kialakításra került, egy amerikai konyhás nappali, egy 16 m2- erkély, két hálószoba, fürdőszoba, valamint egy lépcsőn keresztül feljutunk a beépített tetőtérbe, ahol helyet kapott egy társalkodó, valamint további egy szoba. A ház fekvésének köszönhetően a felső szintről csodás Dunai panorámában gyönyörködhetünk. A ház kertje rendezett, helyet kapott egy süllyesztett medence is. Gépjármű tárolásra a ház mellett kialakított 4 állásos garázsban van lehetőség.
Kiváló választás lehet nagy családdal rendelkezőknek, vállalkozni vágyóknak, vagy olyanoknak, akik két generáció számára keresnek kényelemes , tágas életteret.
Videó az alábbi linken elérhető: https://www.youtube.com/watch?v=tj2rEl5Mk6Q&t=2s
Elhelyezkedés: 2628, Szob, Érdy János utca
Környezet: Szobon a központhoz közel mégis csendes utcában található. A településen található óvoda, iskola, gimnázium, bevásárlási lehetőségek.
Közlekedés: Szob Budapesttől 1 órányi autóútra található. Tömegközlekedéssel, új, korszerű emeletes vonatokkal szintén 1 óra alatt közelíthető meg a Főváros. A vasútállomás egy 10 perces sétatávolság alatt elérhető.
- Alapterület 253 m²
- Telekterület 584 m²
- Szobák száma 7
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás Dél
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 4
- Fűtés költség (Télen) 25 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1989
- Felújítás éve 2005
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 4
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna