Szentendre, Lehel utca, 192 m²-es, ikerház, 5 szobás, jó állapotú
BÜKKÖS PATAK KÖZELÉBEN, PÁR PERCRE A BELVÁROSTÓL, CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZET!
ELADÓ Szentendre, családi házas övezetében, 1974-ben épült, 3 szintes, dupla komfortos, 5 szobás ikerház fél, nettó 192 nm alapterülettel, 433 nm-es saroktelken rendezett kerttel, pincével és külön garázzsal.
A ház földszinti és emeleti része néhány éve teljes felújításon esett át, így állapota megkímélt újszerű. A pince, szuterén szint ugyan nem került felújításra, de állapotú ennek is jó. Az épület külső állapota korának megfelelő, hőszigeteléssel ugyan nem rendelkezik, de külső színezés jó állapotú.
A magas földszinti részen helyezkedik el a tágas felszerelt, gépesített (beépített mosogatógép, gáztűzhely, villanysütő, elszívó), egyedi bútorozású konyha, melyben kis étkező rész is helyet kapott. Közvetlenül a konyhához kapcsolódik családi események helyszínének helyet adó nagyobb étkező és vele egy térben lévő nappali. Az étkező-nappalihoz kapcsolódik a D-DNy-i tájolású terasz és innen kilátás is nyílik a rendezett kertre. A nappali közvetlenül a közlekedőből is megközelíthető. A magas földszinti közlekedőből érhető még el világos, ablakos káddal, zuhanyzóval, WC-vel rendelkező fürdőszoba, ahova mosógép, szárítógép is elhelyezhető. A fürdőszoba mellett helyezkedik el a kertre néző földszinti szoba.
Az emeleti részen található 4 szoba, melyek külön bejáratúak. Ablakos emeleti fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel, valamint egy tároló, gardrób szoba.
A földszinti fogadótérből lépcsőn lefelé a pince-szuterén részbe érkezünk. Ez a rész ad helyet kazánháznak, ahol a mosókonyha is helyet kapott, valamint egy nagy "központi" helyiségnek, mely számos lehetőséget biztosít a hasznosításra. Ezen kívül található még egy külön helyiség is, valamint egy külön mosdó WC-vel és zuhanyzóval. Az utcáról elérhetően pedig egy szuterén garázs is kialakításra került.
A kert rendezett, fűvel, növényekkel beültetett. Egy külön garázsnak, és 2 autó számára külön beállási lehetőséget is biztosít.
A ház 40 cm vastag téglából épült, betonfödémmel. Az ablakok nagy része műanyag 2 rétegű üvegezéssel, melyet az említett felújításkor cseréltek ki. A ház melegét egy fali gázkazán, a meleg vizét pedig egy 100 literes Ariston gázbojler állítja elő.
A ház stabil, jó állapotban van, a belső területek megkíméltek, újszerűek. A belső műanyag nyílászárok egyedileg kerültek elkészítésre. A tetőtéri rész beépíthető, további helyiségek kialakíthatóak. A tetőt pala burkolás fedi. Az ingatlan összközműves, saját mérőórákkal rendelkezik.
Ajánlom nagy családoknak vagy 2 generációs házakat keresőknek, sok helyiséget, tágas tereket kedvelőknek. A ház ugyan jelenleg egy generációt szolgál ki, de kis átalakítással könnyen 2 család számára is ideális lehet. A szuterén részben akár iroda vagy szolgáltató egységek (fodrász, műkörmös, masszázs szalon) is kialakítható.
A környezet csendes, nyugodt, családi házas övezet. A Bükkös patak közelsége meghitt sétákra hívogat, és közel hozza a természet szépségét. A városközpont gyalog pár perc alatt elérhető. Szentendre közlekedése kiváló, helyi és távolsági buszok, illetve HÉV biztosítják a gyors bejutást Budapestre. Vásárlási lehetőség szintén kiváló, Auchan, Lidl, Aldi, Metro és sok egyéb bolt a közelben. Bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda a városban megtalálható.
Igény esetén, kollégáink készséggel segítenek az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban, illetve a hitel ügyintézésben!
Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972
Elhelyezkedés: 2000, Szentendre, Lehel utca
Környezet: Családi házas övezet, csendes, nyugodt környezet, Bükkös patak közelében
Közlekedés: HÉV, távolsági és helyi buszjárat, gépkocsi
- Alapterület 192 m²
- Telekterület 433 m²
- Utcafronti szélesség 25 m
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 3
- Fűtés költség (Átlag) 35 000 Ft / hónap
- Építés éve 1974
- Felújítás éve 2010
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 260 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 3
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Pala
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna