Pilisvörösvár, Szent Erzsébet utca, 135 m²-es, 2 generációs, családi ház
***** ELADÓ EGY KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ PILISVÖRÖSVÁR KÖZPONTJÁBAN *****
Eladó egy tehermentes, két lakrészből álló, tégla építésű családi ház, 569 m2-es telken, rendezett kerttel, garázzsal, borospincével Pilisvörösváron a Szent Erzsébet utcában. A felújított 50 m2-es, 2 szobás lakás bútorozás után azonnal költözhető.
A rendezett udvarról a teraszon át lépünk be az előszobába, szemben a nappali, jobbra a konyha+étkezőn át jutunk el a hálószobába vagy a praktikusan kialakított zuhanyzós fürdőszobába. A fűtés konvektorról a használati melegvíz villanybojlerről megoldott.
Minden helyiségben új műanyag nyílászáró, új burkolat, a szobákban laminált parketta van, a konyha, fürdőszoba minőségi greslapokkal burkolt. A ház alatt egy klasszikus, 8 lépcsős 20 m2-es borospince várja, hogy új gazdája feltöltse a saját boraival. A kertben egy bővizű kerekes kút áll, ahonnan a locsolás és egyéb vízvételi lehetőség megoldható.
A ház 85 m2-es (4 nagy szoba+előszoba+speiz) nagyobbik része felújítandó. Ez a lakrész néz az utcára négy ablakkal. Új villanyhálózatot, fürdőszobát, konyhát kell kialakítani. A lehetőség adott, hogy ebből a 4 hatalmas szobából+előszobából egy nagy vagy két kis lakást alakítsanak ki, de akár vendéglátóhely is elképzelhető.
AJÁNLOTT: felújítás után bérbeadásra kiváló befektetés, esetleg két generációnak összeköltözésre.
A HÁZ a városközpontban helyezkedik el egy mellékutcában, a közelben bölcsőde, óvodák, általános iskolák, gimnázium, orvosi rendelő, művészetek háza, vasút állomás, posta, okmányiroda, bankok, bevásárlási lehetőségek.
Pilisvörösvár egy rendkívül jól élhető kisváros, a 10-es főúton, jó infrastruktúrával, gyakorlatilag minden megtalálható helyben, ami a hétköznapi élethez kell, pezsgő német ajkú közösséggel. Budapest is csak 10 km-es távolságra van. Akár napi bejárásra elérhető 30p autóval, vonattal vagy autóbusszal.
Körben a pilisi hegyek, jó levegő, Nagy-Szénás, Zsíros-hegy, közel a Dobogókő a Dunakanyar, Esztergom, számtalan kirándulóhely, kikapcsolódási, sportolási lehetőség.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ajánlatom, hívjon bizalommal akár hétvégén is. A tulajdonossal való időpont egyeztetés után tudom megmutatni.
Irodánkban ingyenes hiteltanácsadást, hitelügyintézést és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.
Elhelyezkedés: 2085, Pilisvörösvár, Szent Erzsébet utca
Környezet: Pilisvörösvár központjában egy mellékutcában, közelben bevásárlási lehetőségek, vasútállomás, buszmegálló, bankok, bölcsődék, óvodák, általános iskolák, gimnázium, Posta, okmányiroda, művészetek háza a környék gyönyörű, pilisi hegyek, Dobogókő, közel a Dunakanyar, kirándulóhelyek, sportolási lehetőségek.
Közlekedés: 10-es számú főút vezet át Pilisvörösváron, modern vasúthálózathoz kapcsolódva, a vasút állomás 10 perc séta, a buszmegálló a főúton található, Budapest 30 perc autóval többféle útvonalon elérhető.
- Alapterület 135 m²
- Telekterület 69 m²
- Utcafronti szélesség 24 m
- Szobák száma 6
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Jó
- Tájolás DNy
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 20 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1935
- Felújítás éve 2015
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna