Ócsa , Damjanich utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület81 m²

Szobák száma4


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, külön wc, terasz (34 m²), garázs, zárt autóbeálló


Eladó Ikerház (Új építésű)

Ócsa, Damjanich utca, 81 m²-es, ikerház, 4 szobás, padlófűtés

Új, ökotudatos, Nulla szén-dioxid kibocsátású ikerház eladó!

Nyugodt kisvárosban, mellékutcában eladó egy 416 m2-es telekterülettel rendelkező új építés, egyetlen szomszéddal sem érintkező, nappali + 3 hálószobás ikerház fél.

Akik szeretnének a természetet az átlagnál kevésbé terhelő életmódot folytatni, egy markáns lépés, ha a nullára tudja csökkenteni a direkt szén-dioxid kibocsátását. Ebben a házban ezt megtehetik, hiszen nem csak egyszerűen nem használnak fát, szenet vagy földgázt, de még az ezek helyett felhasznált elektromos áramot is képes megtermelni saját magának!

Azok, akik nem kedvelik a több szintes házakat, akik nem szeretnek lépcsőzni, itt megtalálják a számításukat.
A lakás minden egysége egy szinten található, azaz ez egy klasszikus földszintes építmény.

Az ikerház két felét a garázs választja el, így a két lakás egyetlen helyisége sem érintkezik a másikkal, és a szomszédos épületekkel sem!

Az emelt lábazatú, földszintes építésű lakás nettó alapterülete, azaz a hasznos lakóterülete 81,3 m2. Az épület a 416 m2-es telekrészből bruttó 124 n2-es területet foglal el.
Ezen felül a lakás nappalijából megközelíthetően egy szabadtéri, családi rendezvényre is alkalmas, több mint 34 m2-es terasz is tartozik a lakáshoz. A lakáson belül mindenhol, egységesen 270 cm lesz a belmagasság.

Az épület a telek közepéhez lett igazítva, 5 méteres előkerttel, így minden oldalon szellős tér áll rendelkezésre. Az utca felüli magas kerítés, intim életteret biztosít az ideköltözőknek.
A lakás három önállóan megközelíthető hálószobát kínál, illetve egy tágas nappalit, amely egy légtérben van a konyhával, illetve egy közlekedővel, amelyekkel összesen több, mint 30 m2-es teret alkot.
A ház mellett a hátsó kertig akár gépkocsival is hátra lehet állni, ha több autóval is szeretnének zárt területen parkolni. A kert mérete megengedi, hogy családi rendezvényeket is szervezzenek, akár egy grillparti keretében.
A ház fűtését egy elektromos kazán biztosítja, a hőleadás nem radiátorokkal történik, hanem padlófűtéssel. A meleg vizet szintén elektromos rendszer állítja elő. Az épület 3 fázisú, 3X25A-es elektromos betáplálást kap, amelyre inverteren keresztül, egy 4 kW-os fotovoltaikus napelem rendszer dolgozik rá. A napelemes rendszer képes biztosítani az elektromos fogyasztás nagy részét, ugyanis 30 cm-es Porotherm téglafalakkal, 15 cm-es Austrotherm hőszigeteléssel épültek a falak, a nyílászárók, az ablakok és a bejárati ajtó pedig kivétel nélkül 3 rétegű, hő és hangszigetelő típusúak, így egy átlagos épületnél sokkal kevesebb energiát igényel a fűtése.
A konyhában elektromos tűzhely és sütő fog üzemelni.
Az utca felől elektromos kapun keresztül megközelíthető garázs szekcionált garázskapuval rendelkezik. Mindkét kapu elektromosan vezérelhető.

Közlekedés
Az ingatlan megközelíthetősége Budapest felől az M5-ön, illetve a5 számú főúton, tömegközlekedéssel a 635-ös és 636-os elővárosi buszjáratokkal, vagy a Nyugati pályaudvar – Lajosmizse - Kecskemét viszonylaton közelíthető meg.

Elhelyezkedés: 2364, Ócsa, Damjanich utca

Környezet: családi házas

Közlekedés: Az ingatlan megközelíthetősége Budapest felől az M5-ön, illetve a5 számú főúton, tömegközlekedéssel a 635-ös és 636-os elővárosi buszjáratokkal, vagy a Nyugati pályaudvar – Lajosmizse - Kecskemét viszonylaton közelíthető meg.


  • Alapterület 81 m²
  • Telekterület 416 m²
  • Utcafronti szélesség 14 m
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Belsőállapot Felújított / Újszerű
  • Szintek száma 1
  • Fűtés költség (Átlag) 10 000 Ft / hónap
  • Építés éve 2022
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Padlófűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota új
  • Közművek víz, villany, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk