Nyíregyháza , Ságvári kertváros központjában utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület300 m²

Szobák száma6 + 4 fél


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, külön étkező, külön wc, gardróbszoba, kamra, hall, terasz (44 m²), garázs, zárt autóbeálló, utcai parkolás


Extrák: riasztó, ipari áram

Eladó Ikerház

Nyíregyháza, Ságvári kertváros központjában utca, 300 m²-es, ikerház

Nyíregyháza Ságvári kertváros központi részén IKERHÁZ MINDKÉT FELE ELADÓ, összesen 300 m2-es, 2 szintes, a telek nagysága 1482 m2. Központi elhelyezkedése, a kiváló, nagyszámú, zárt udvari parkolási lehetőségével ÁRUHÁZ, EGYÉB VÁLLALKOZÁS CÉLJÁRA IS TÖKÉLETESEN ALKALMAS, illetve több generációs családok számára ideális.

Az épület 1995-ben épült HB 38-a téglából beton sávalapra, több helyen vasbeton erősítéssel, a garázs fölötti födém és a tetőszerkezet is hőszigetelt. Sofatherm hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre a külső falakon.
A szobák akácparkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt, a garázsok betonozottak, az egyikben szerelőakna, ipari áram, fűtés, vezetékes víz is van. Az egyik házrész riasztóval is felszerelt.

Az ikerház egyik felén, 150 m2 lakótérben az alsó szinten 21,6 m2-es garázs, 48 m2-en előszoba, konyha-étkező, kamra, kazánház, wc, valamint egy fedett, 22 m2-es terasz találhatók.
Az első emeleten, 75 m2-en fürdőszoba, 3 szoba, wc, gardróbszekrény találhatók.
A második emeleten 2 szoba, wc, fürdőszoba található az egyik ikerházrészben, a másik házrésznél nincs beépítve a tetőtér.
A fűtésrendszer egyedi gáz cirko, de a kazánház mellé épített plusz kéménnyel akár vegyes tüzelésű kazán is üzembe helyezhető, így kedvezőbb lehet a fűtésszámla.
A jelenlegi betonozott parkolóhelyek száma az udvarban 10 db, de bővíthető. Az épült előtt még további 4 személyautó tud parkolni.

Áruház, egyéb kereskedelmi székhely létesítése esetén mindenképp előnyt jelent a 300 m-en belül megtalálható számos, több ezer főt foglalkoztató, gyártó, szolgáltató cég (Eissmann Kft., Michelin, Vibracoustic, Taurus, Lindab, Nyír-Flop Holding, Meiji Rubber Europe, stb.), de 100 m-re a Wesselényi Középiskola, két óvoda, általános iskola, és a nagy létszámú kertvárosi lakosság, mint potenciális vásárlóközönség.

Lakóházként pedig ideális választás nagyobb létszámú, több generációs család számára, akik kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis frekventált, belváros közeli környéken.
A közvetlen közelben ABC, gyógyszertár, üzletek, buszmegálló található sűrű buszközlekedéssel, 300 m-re posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda.
A belváros 3 percnyi autóúttal könnyedén elérhető.
Közvetítői díj nincs, hívjon bátran!
06-70/323-3914

Elhelyezkedés: 4400, Nyíregyháza, Ságvári kertváros központjában utca

Környezet: Kertvárosi, frekventált

Közlekedés: Buszmegálló a közelben, a belváros 3 percnyi autóútra, gyalogosan 20 percnyire, az utcai parkolás ingyenes.


  • Alapterület 300 m²
  • Telekterület 1482 m²
  • Szobák száma 6
  • Félszobák száma 4
  • Előkert 700 m²
  • Hátsókert 400 m²
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Tájolás É-D
  • Szintek száma 2
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös (1100 m²)
  • Építés éve 1995
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 5
  • Fürdőszoba szám 3
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota hőszigetelt, jó állapotú
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk