Nyíregyháza , Borbánya

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület204 m²

Szobák száma4


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, kandalló, külön étkező, külön wc, gardróbszoba, kamra, terasz (59 m²), pince, garázs, zárt autóbeálló, utcai parkolás


Extrák: Klíma, márvány kandalló, napkollektor, jacuzzi, infraszauna, elektr.alu.redőnyök, kettős fűtésrendszer, riasztó


Eladó Családi ház

Nyíregyháza, Borbánya, 204 m²-es, családi ház, 4 szobás, kiváló állapotú

ÁRCSÖKKENÉS! ALKUKÉPES!
Nyíregyháza-Borbánya csendes részén, aszfaltút mentén kínálom eladásra ezt a LUXUS felszereltségű, KLASSZIKUS stílusban kialakított, impozáns méretű, önálló, földszintes családi házat 1021 m2-es telken a házzal összeépített, közvetlen bejáratú DUPLA GARÁZZSAL, nagy pincehelyiséggel.

A dupla telekre, kényelmes elhelyezésű, tágas terekkel rendelkező, 2011-ben épített, 204 m2 alapterületű családi ház minden részletéből, műszaki paraméteréből kitűnik, hogy jelenlegi tulajdonosai saját részükre, minden igényt kielégítően, alapos tervezést követően építtették meg családi fészküket.


Az automata kapun keresztül a részben füvesített, részben térkövezett kertbe lépve láthatjuk, hogy az épület praktikusan körbe járható. A kert gyönyörű virágokkal, fákkal telepített, melyben filagória és kerti faház, tároló is található. A házba a hatalmas részben fedett, részben nyitott teraszon át vezető két hátsó bejáraton és egy első bejáraton is bejuthatunk.

A főbejáraton beérkezve a tágas szélfogón keresztül az épület meghatározó helyiségébe, az igen kényelmes nappaliba érünk, melyet télen a működő MÁRVÁNY KANDALLÓ tesz hangulatossá, valamint a diszkrét rejtett világítások. A 3hálószoba az épület különböző sarkaiban találhatók, szeparáltan, külön bejáratokkal. A nappalival egy légtérben található a szintén tágas konyha, melyet rusztikus hangulatú, bükkből készült konyhabútor ékesít. Praktikus gardrób szoba, mosókonyha és wellness részleg (JACUZZIVAL, INFRA SZAUNÁVAL) szolgálja a lakók kényelmét. Nyáron automata alumínium redőnyök árnyékolják a házat, inverteres hűtő-fűtő rendszerű klímaberendezések biztosítják a kellemes komfortérzetet. A teraszon szintén automata árnyékoló működik. A dupla garázsba elektromos kapun keresztül lehet beállni, ahonnan praktikusan követlen bejáraton keresztül érkezünk a lakótérbe. A garázs és a 68 m2-es pince kézmosóval és fűtéssel is ellátott.

A ház Porotherm 30-as téglából épült, 5 cm-es hőszigetelést kapott, szintén hőszigetelt a tetőfödém és vízszigetelt a pince is. Kettős fűtésrendszerű az épület, részben az energiatakarékos kombi gázkazán biztosítja padlófűtéssel, radiátorokkal, részben szilárd tüzelésű kazán puffertartállyal (a már említett kandalló mellett). NAPKOLLEKTOR rendszer biztosítja a meleg vizet. A nagy ablakfelületek miatt minden napszakban éri az egész lakóteret természetes napfény. Az épület biztonságát távfelügyeletbe kötött RIASZTÓRENDSZER biztosítja.

Az olasz, luxus minőségű mobil bútorok gépek, külön megegyezés esetén maradhatnak az ingatlanban. A beépített bútorok, gépek a vételár részét képezik.

Kiváló választás az átlag feletti színvonalat igénylő vevők számára, akik tágas, élhető terekkel rendelkező, azonnal költözhető ingatlant keresnek.

CSERE LEHETŐSÉG: nyíregyházi fiatal építésű, szép állapotú, 50 m2 körüli, erkélyes (lift nélküli épület esetén max.I.emeleti) társasházi lakás beszámolható értékegyeztetéssel.

Szolgáltatásunk a vevő számára teljesen díjtalan, hívjon bátran!
Tel.: 06-30/393-2624.


Elhelyezkedés: 4405, Nyíregyháza, Borbánya

Környezet: csendes, kertvárosi

Közlekedés: buszmegálló 300 m-re


  • Alapterület 204 m²
  • Telekterület 1021 m²
  • Utcafronti szélesség 22 m
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Kiváló
  • Belsőállapot Extrán felszerelt
  • Szintek száma 1
  • Építés éve 2011
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 265 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Padlófűtés + radiátor
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota hőszigetelt
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk