Maglód, Fő úthoz közeli, 130 m²-es, 2 generációs, családi ház, 2+2 félszobás
ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS 2 KÜLÖN LAKÁSBÓL ÁLLÓ HÁZ!!!
Budapest határában Maglód központi részén kínálok eladásra egy közel130 nm-es kétgenerációs házat. A lakóépület 2008-ban teljes műszaki és esztétikai újításon, illetve bővítésen esett át minőségi építőipari anyagok felhasználásával.
Az ingatlanban két külön bejáratú lakrész található, melyeknek bejárata a hatalmas fedett közös teraszról nyílik.
A kisebbik lakásban, ami közel 40 nm konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy nagyobb méretű szoba található.
A nagyobbik lakás közel 90 nm-es és a következő helyiségekből áll: előszoba, gardróbszoba, tágas nappali-étkezővel, modern beépített gépekkel felszerelt konyha, 2 szoba és egy kádas fürdőszoba, illetve külön mellékhelyiség.
A ház fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik, de a korszerűen kialakított fűtési rendszernek köszönhetően vegyes tüzelésű kazán is helyet kapott az ingatlanban, mely más gazdaságos fűtési alternatívára is ad lehetőséget. A szobákban radiátoros fűtés a többi helyiségekben padlófűtés lett kialakítva. Az alacsony fűtési költséghez hozzájárulnak a minőségi nyílászárók is, melyek hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, valamint a bejárati ajtó, ami szintén műanyag biztonsági ajtó, és a szigetelt tető, melyet minőségi Bramac cserép borít.
Az egész ház biztonságát egy korszerű riasztórendszer biztosítja.
Az ingatlanhoz tartozik továbbá 2 db kerámialappal leburkolt garázs is, melyek elektromos Hörmann kapuval vannak felszerelve, és aminek egyikében szerelőakna is található. A ház melletti udvarrész viacolorral burkolt, így akár több autó számára is további parkolási lehetőséget biztosít.
Az ingatlanhoz tartozó hatalmas telek 1079 nm-es, mely gyönyörűen parkosított és folyamatosan karbantartott. A kertben egy hangulatos kerti sütögető is helyet kapott, de hatalmas méretéből adódóan lehetőséget ad további elképzeléseinek megvalósítására.
A ház családias környezetben helyezkedik el, pár perces sétával elérhetőek a boltok és a buszmegálló is. Volánbusszal illetve autóval 15 perc alatt Budapestre érhetünk.
A vasútállomás 10–15 percnyi sétára található. Innen a vonatok a Keleti pályaudvarra 20 perces menetidővel közlekednek.
A közelben: Auchan, Bauhaus, Decathlon, Spar, M0
Kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Elhelyezkedés: 2234, Maglód, Fő úthoz közeli
Környezet: Családias lakóövezet, aszfaltozott utca, központhoz közeli
Közlekedés: busz (Volán busz Örs Vezér térre, Kőbánya Kispestre, helyi busz, Auchan buszjárat) Vonat (Keleti pályaudvarra)
- Alapterület 130 m²
- Telekterület 1079 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás DNY
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 1
- Generációk 2
- Felújítás éve 2008
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Padlófűtés + radiátor
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna