Kismaros, Őz utca, 145 m²-es, családi ház, 3 szobás
SZÍVVEL-LÉLEKKEL ÉPÍTVE!
LEGYEN AZ ERDŐ KÖZEPÉN, EGY MESÉBE, TÁJBA ILLŐ OTTHONA!
ALAPOS ÁTGONDOLÁSNAK, ÉS GONDOS TERVEZÉSNEK KÖSZÖNHETŐEN SZÜLETETT MEG EZ A NEM MINDENNAPI CSALÁDI HÁZ.
Budapesttől 55 km-re fekvő Kismaros településen a Dunakanyar szívében, csodás környezetben Börzsönyligeten, jól megközelíthető helyen, erdei környezetben, ELADÓ 822 nm-es telken található 145 nm-es családi ház ahol a kert végét patak öleli át.
A ház teljes mértékben alápincézett (100 nm), 2 rétegben történő teknőszigeteléssel és borospincének alkalmas helyiséggel.
Hasznos lakótér a tetőtér beépítéssel együtt 145 nm. Ezen felül az épület mellett található, 3 autó beállásra alkalmas, 75 nm-es garázs, melynek alapja illetve főfalai kerültek megépítésre. Ház szerkezetét tekintve Leier kisméretű tömör téglából készült, 36 cm vastag falazattal. Külső homlokzat szigetelés és annak színezése a leendőbeli tulajdonos feladata lesz. Tetőszerkezet teljesen látszó és tartó fedélszék 20X30 cm vastag antikolt szarufából, első osztályú anyagokból épült, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátott. Tető héjazata, ereszek nem kerültek kiépítésre.
Ablakai egyedileg gyártott hossztoldás mentes, 10X10 cm tömör tölgyfa, 3 rétegű meleg öves dupla Low-e bevonattal ellátott üvegezéssel.
A fűtésről egy 3 tonnás tömör mészkő hasábon fekvő, 30 KW-os teljesítményű kandalló gondoskodik, 12 méter magasságú Schiedel kéménnyel, két különálló 200 mm átmérőjű kerámia betéttel ellátva. Szabad kémény bekötő nyílásba további alternatív fűtésrendszerek (faelgázosító/vegyes tüzelésű kazán) beköthetőek, vagy hőszivattyús fűtés rendszer is kialakítható. Ezen alternatív fűtésrendszerek hőleadásához már kiépített duplakörös padlófűtés és radiátor kiállások állnak rendelkezésre.
A burkolatok az Otti manufaktúra egyedi, kézműves termékei közül kerültek kiválasztásra, mely minőségi, rusztikus hangulatot kölcsönöz a háznak. Kandalló és a boltívek burkolata, 15 cm vastag kézzel faragott bazalt kő.
Fürdőszobában 2 cm vastag Süttői Travertin burkolat található, tölgy paraszt födémmel, elektromos fűtött zuhanykabinnal és tükörrel.
Elosztását tekintve, kialakításra került a földszinten nagyméretű előszoba, fürdőszoba, 25 nm-es szoba, amerikai konyhás nappali, erdőre panorámás óriási ablakokkal. A tetőtérben kialakítottak egy közösségi teret, ahonnan szintén csodálatos kilátás nyílik a természetre valamint egy kis szobát, egy WC-t, ahol mosógép/szárítógép kiállásai megtalálhatóak. Az ingatlan kiváló lehetőség lehet azoknak, akik szeretnének kicsit elvonulni a város zajától, szeretik a természet közelségét, és fontos nekik, hogy egy kiemelkedő minőségű, és megjelenésű házban éljenek.
Börzsönyliget Kismaros belterületi település része, amely földrajzilag Kismaroshoz tartozik, a Külső Morgó és Szokolya között, a Török-patak (más néven Morgó-patak) szűk völgyében, a Magas-Börzsöny hegyvonulatainak határán fekszik.
Megközelíthető Kismarosról autóbusszal, illetve az áprilistól novemberig minden nap közlekedő Kismaros – Királyrét erdei kisvasúttal.
Videó a házról az alábbi linken tekinthető meg:
https://www.youtube.com/watch?v=F1iVenlhtpU
Amennyiben felkeltette érdeklődését úgy várom megtisztelő hívását.
Elhelyezkedés: 2623, Kismaros, Őz utca
Környezet: Börzsönyliget, csendes, nyugodt erdei környezetében
Közlekedés: Buszmegálló 5 perc, Kismarosi vasútállomás 20 perc gyalogos távolságra található
- Alapterület 145 m²
- Telekterület 822 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás DNY
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 2
- Építés éve 2020
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 580 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Egyéb
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Padlófűtés + radiátor
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany