Halásztelek , Kisgyár utca közelében

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület110 m²

Szobák száma4


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, kamra, loggia, terasz (6 m²), pince, garázs


Bővíthetőség: A telek 40%-os beépíthetőséggel rendelkezik, a vonatkozó szabályozás értelmében az épület hozzáépítéssel bővíthető. Vasbetonfödém, a tetőtér így akár. Tovább ...A telek 40%-os beépíthetőséggel rendelkezik, a vonatkozó szabályozás értelmében az épület hozzáépítéssel bővíthető. Vasbetonfödém, a tetőtér így akár beépíthető további szobák kialakítása céljából, a maximum épületmagasság 7,5 méter.


Egyéb: A felmenő fő teherhordó szerkezetek B30-as blokktéglából.


Extrák: Kétféle fűtési lehetőség: szilárdtüzelésű kazán és Vailant gázkazán nagyméretű melegvíztárolóval.


Eladó Családi ház

Halásztelek, Kisgyár utca közelében, 110 m²-es, családi ház, 4 szobás

Halásztelek kertvárosi részén eladó egy 1980-ban épített, többszintes, masszív alappal és falazattal rendelkező, tégla építésű, a szomszédos sorházzal csak a garázsnál összeérő családi ház.

A ház a főutaktól távolabb, csendes, családi házas övezetben helyezkedik el, de mégis 10-15 perces sétával ezt mind elérheti: posta, abc, cukrászda, gyógyszertár, óvoda, iskola, buszmegálló. Autóval mindenhova odaér Halászteleken belül 2-5 perc alatt. SPAR, ALDI 5-6 percen belül, Az M0-ás fel és lehajtót 8-10 perc alatt elérheti.

Az ingatlant két utcáról is megközelítheti mind gyalogosan, mind autóval. Egyik utcáról érkezve az utcán valamint az utcaszinten található garázsba állhat be, a másik utcáról pedig egy tágas kert és egy több férőhelyes (12 méter hosszú) mélygarázs védi autóit a szeszélyes időjárástól. Ezenkívül a ház körül az utcán is kényelmesen megállhat akár 6-8 autóval, így sok vendéget is nyugodtan meghívhat, mindenkinek jut elegendő hely.
És ez a kertre és a házra is igaz, hiszen a kert 584 m2-e elegendő helyet kínál hogy legyen egy kerti sütögetője, egy medencéje, és egy nappali kapcsolatos terasza, sőt egy gyereksarok is elfér homokozóval, és hintával, plusz a magaságyásokon megtermelheti a konyhába szükséges alapanyagok egy részét is.

A földszinten a bejárat mellett egyik oldalon a több ablakos, étkezős konyhát kamrával, másik oldalon a fürdőszoba/WC-t találja.
Továbbhaladva elérkezik a családi otthon központjába, a kert és teraszkapcsolatos, 29 m2-es világos, klassz nappaliba - itt is sokan elférnek és kilátnak a kertre. A nappaliból egy stabil lépcsőn juthat fel az emeletre, ahol 3 szoba várja az elvonulni vágyókat. Az egyik szobához egy loggia is tartozik, valamint az emeleten is talál egy zuhanyzós fürdőszobát/WC-t.

A ház és az érvényes építési szabályok számtalan lehetőséget biztosítanak a további bővítésre, külön szobák, vagy akár külön lakrész is kialakítható.

A hatalmas pince/garázs, a 3 méter feletti belmagasságával nem csak autó tárolására nyújt lehetőséget, beállhat egy nagyobb járművel is, vagy akár családi vállalkozás számára (pl webshop) is biztosíthat helyet áru tárolására, csomagolására, stb.

Kérjen időpontot és nézze meg, hátha pont ezt az ingatlant keresi!

* A COVID19 járványhelyzet miatt szeretném megkérni minden kedves érdeklődőt, hogy csak a feltétlen szükséges létszámmal érkezzenek és használjanak szájmaszkot a bemutatás ideje alatt.

Elhelyezkedés: 2314, Halásztelek, Kisgyár utca közelében

Környezet: Csendes, kertvárosi környezet.

Közlekedés: Buszmegálló 15 perc gyalogosan vagy pár percre autóval.


  • Alapterület 110 m²
  • Telekterület 585 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Átlagos
  • Belsőállapot Átlagos
  • Tájolás D
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 2
  • Fűtés költség (Átlag) 28 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1980
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota átlagos
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk