Gyál, Kinizsi utca környéke, 100 m²-es, ikerház, 4 szobás
ELADÓ IKERHÁZ 4 SZOBA+ NAPPALI!!!
Budapesttől karnyújtásnyira Gyálon kínálok eladásra egy 100 nm-es földszintes újszerű ikerházat, mely egy forgalomtól mentes, csendes aszfaltos utcában helyezkedik el.
Az ingatlant 2014-ben építették minőségi anyagok felhasználásával. Az épület falai téglából készültek 5cm-es hőszigeteléssel, fafödémmel és bramac tetőfedéssel. Később 2018-ban az épületet 30 nm-es könnyűszerkezetes falazattal bővítették, így az ingatlan 100 nm alapterületű lakóház lett, melyben 4 szoba, amerikai konyhás nappali, közlekedő, és két fürdőszoba lett kialakítva, ahol az egyikben zuhanyzó, a másikban sarokkád került kialakításra benne egy-egy WC-vel.
Az ízléses ingatlant kiváló elosztás és átgondolt elrendezés jellemzi. A kiépített tetőablakoknak köszönhetően egész nap világos, napfényes.
A nyílászárók hőszigetelt ajtók és ablakok, melyek mindegyike szúnyoghálóval és redőnnyel van felszerelve. A ház fűtést és melegvízellátást kombicirkó biztosítja, de a nappaliban található fatüzelésű cserépkályha, más fűtési alternatívára is ad lehetőséget a hideg téli napokon. A nappaliban és fürdőkben padlófűtés lett kialakítva, a szobákban a hőleadást radiátor biztosítja. A szobákban laminált parketta, a többi helységben kerámiaburkolat található. Az ingatlan biztonságát riasztó rendszer biztosítja, melyhez kamerarendszer is lett kiépítve.
Az ingatlanhoz 420 nm-es saját telekrész tartozik, ahol egy viacolorral burkolt fedett kocsibeálló, egy 30 nm-es fedett hangulatos terasz is megtalálható, mely nagyságából adódóan kiválóan alkalmas lehet baráti vagy családi összejövetelekhez. A gyönyörűen parkosított kertben egy szerszámtároló, kutyakennel, kerti sütögető is helyet kapott. A kert locsolását fúrt kút biztosítja.
Az ingatlan remek infrastruktúrával rendelkezik, a közelben minden megtalálható, ami a napi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda
A lakókörnyezet nyugalmas, kertvárosi hangulatú, kiemelkedően jó szomszédsággal, közlekedése autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jónak mondható.
Jöjjön el, nézze meg, biztos, hogy beleszeret!
Várom hívását a hét minden napján, akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 2360, Gyál, Kinizsi utca környéke
Környezet: Csendes kertvárosias környezet, aszfaltos utcában
Közlekedés: Busz
- Alapterület 100 m²
- Telekterület 420 m²
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Jó
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 1
- Építés éve 2014
- Felújítás éve 2018
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna