Gyál, Gyál, 145 m²-es, 2 generációs, családi ház, 5+1 félszobás
Gyál központi részének közelében, csendes mellékutcában, eladó egy felújított állapotú, két generáció számára is megfelelő, 3 szintes, 145 m²-es, a szuterénnel együtt 5+1 félszobás, önálló családi ház, 643 m²-es telken.
A ház az 1980-as években épült beton sávalapra, dupla ikersejt téglából, fő falai 40 cm vastagságúak. 2017-ben a teljes körű felújítás során megtörtént a fűtés korszerűsítése, a redőnyös, fix szúnyoghálós, nyílászárók, a kültéri és beltéri ajtók cseréje, továbbá a víz-és villanyvezetékek cseréje, valamint a hideg és meleg burkolatok és a festés és mázolás.
A családi ház szintjei:
A szuterén 36 m²-es, a bejárat a ház hátsó homlokzati részből nyíló keskeny előszobából az egy légterű szoba- konyha- nappali részébe érkezünk, mely végében találjuk a fürdőszobát.
A földszinti 60m² bejárathoz a ház déli oldalán található folyosón jutunk, mely előtt egy 11 m²-es terasz található. Az előszobába lépve jobbra a fürdőszoba, balra az egyik szoba található. A tágas közlekedőből jobbra nyílik a kamara és szemben az amerikai konyhás nappali és az étkező.
A tetőtérbe (bruttó: 60m²) a nappali végéből egy betonlépcső vezet fel. A fenti közlekedőből 2 szoba, egy fél szoba, gardrób, és a fürdőszoba helyiségeibe jutunk.
Az udvar első része térkövezett, a ház mögött 4 autó kényelmes parkolása biztosított, mely igény esetén beépíthető. A kert másik fele füvezett, parkosított öntözőrendszerrel ellátott, ásott kútról üzemel.
A ház fűtése és melegvíz ellátását egy Bosch márkájú kombi gázcirkó biztosítja. A szuterén szinten a meleg vizet villanybojler állítja elő. Az ingatlan helyiségei minőségi burkolatokkal lett felszerelve. A szobákban laminált parketta, a nappaliban, étkezőben, konyhában, fürdőszobákban és a közlekedőben járólap burkolat található. A szuterén minden helyisége járólappal burkolt. A ház körbejárható, előkertes, teljesen körbejárható, fekvésének köszönhetően a ház minden helyiségben fényárban úszik.
Az ingatlanban extrái:
Ásott, vízforgatós, homokszűrős medence
A tetőtéri egész szobákban és a földszinti nappali klímával ellátott
Elektromos kapu, távirányítóval
Minden ablakon található redőny és fix szúnyogháló
A kert öntözőrendszerrel ellátott, ásott kútról üzemel
Az udvar végében egy 12 m²-es önálló faház, (műhely, tároló, kerti parti előkészületekhez)
Grill és bográcsozó, napozóterasz
A házat olyan személyeknek ajánlom, akik szeretik a rendezett, nyugodt hangulatú, nagy terekkel rendelkező szobákat és a kellemes kikapcsolódásra alkalmas parkosított kertet.
Amennyiben egy olyan ingatlant keres, mely mindezeket tudja biztosítani és az agglomeráció olyan pontján helyezkedik el, ahonnan gyorsan elérheti célját, akkor hívjon bizalommal a további részletekért!
Elhelyezkedés: 2360, Gyál, Gyál
Környezet: Családi házas környezet. Csendes, rendezett, mellékutcában, de mégis közel a központhoz.
Bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek a közelben találhatóak.
Közlekedés: Kiváló közlekedés és infrastruktúra.
- Alapterület 145 m²
- Telekterület 643 m²
- Szobák száma 5
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás Körbejárható
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 3
- Fűtés költség (Átlag) 30 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1986
- Felújítás éve 2019
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 275 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 3
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna