Felsőpetény, Tó környéke, 39 m²-es, családi ház, 1+1 félszobás
Felsőpetényben 39 m2-es kis ház, 854 m2-es telekkel eladó!
Felsőpetény, Nógrád Megyében, Váctól mindössze 20 km-re található, csendes, idilli környezetben. Igazi kikapcsolódás ez a kis falu, ahol eladásra kínálok egy 39 m2-es, 2 szobás takaros kis házat, szépen gondozott, kerttel, igazi kis gyöngyszem.
Autóbeállási lehetőség a ház melletti nyitott autóbeállóban, mely a házhoz tartozik. A telek lépcsős kialakítású a terület adottságai miatt, így az alsó rész szeparált, füvesített, örökzöldekkel, virágokkal tarkítva, benne kerti sütögetővel és fedett szaletlival, ahol a nyári melegben kellemesen meg lehet pihenni. A telek felső részén található a gyümölcsös, ahol alma, birsalma, körte, szilvafa adja évente bő termését, valamint egyéb gyümölcsök, eper, ribizli stb. A ház D-NY –i fekvésű. A mellette elhaladó utca folytatásaként egy erdős területre érünk, ahol nemrégiben kezdődtek el, egy új halastó kialakításának munkálatai, a Nőtincsi horgásztóhoz hasonlóan. A halastó a háztól látótávolságon belül helyezkedik el, kiépítését követően vonzó hely lesz a horgászok, kirándulók, vagy természetjárók számára.
Műszaki jellemzők:
Az épület egy része vegyes falazatú, melyhez 2015-ben +10 m2 lett hozzá építve (1 szoba + kamra). A hozzáépítés Porotherm téglával + külső Dryvit szigetelést kapott. Az eredeti vegyes falazat kívülről vakolt, kőporozott, végül az egész épület egységes színt kapott. A régi, rusztikus falusi fagerendás mennyezet gyönyörűen fel lett újítva, mely a kisház éke. Az ablakok hőszigetelt dupla üvegezésű, kívülről fahatású műanyagok, a bejárati ajtó szintén, mely több ponton záródó. Az ablakok szúnyoghálóval, redőnnyel vannak felszerelve. A födémszerkezet fa. A hozzáépítéskor az egész épület körben új betonkoszorút kapott, és ezzel együtt teljesen új tetőszerkezetet. A héjazat Creaton Rapidó cserép, alatta párazáró fólia, kőzetgyapot szigetelés. A fűtést gázkonvektorok, a meleg vizet Junkers átfolyós rendszerű gázvízmelegítő biztosítja. Az épület kiváló állapotú, további bővítése lehetséges, a telek 30%-a beépíthető.
Burkolatok: kőburkolat, rajta kő, ill. fahatású linóleum. A fürdőszoba csempézett.
Közművek: víz, villany, csatorna, gáz.
Helyiséglista:
• Nappali (14,6m2), konyha-étkező (11,5m2), fürdő+WC (2,7m2), szoba (7,4 m2), kamra (2,6m2).
Közlekedés:
Megközelítése autóbusszal (Balassagyarmat – Felsőpetény - Vác vonalon közlekedő buszok) szinte minden órában, vagy gépkocsival lehetséges. A közelben vegyesbolt, óvoda, iskola, posta, polgármesteri hivatal, orvosi rendelő, buszmegálló.
Elsősorban készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!
Ha szeretne több információt kapni vagy megtekintené a házat, ne habozzon, hívjon fel!
Elhelyezkedés: 2611, Felsőpetény, Tó környéke
Környezet: Kellemes falusi, vidéki környezet. Jó levegő, csendes utca, átmenő forgalom nincs.
Közlekedés: Megközelítése autóbusszal (Balassagyarmat – Felsőpetény - Vác vonalon közlekedő buszok) szinte minden órában, vagy gépkocsival lehetséges.
- Alapterület 39 m²
- Telekterület 854 m²
- Utcafronti szélesség 27 m
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás D-NY
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 1
- Felújítás éve 2015
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 255 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna