Erdőkertes, Katona József utca, 92 m²-es, családi ház, 4 szobás
CSOK-osok figyelem!
Erdőkertes nyugodt, csendes, dinamikusan fejlődő új családi házakkal betelepült részén, Eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ 92 nm lakótérrel, 15 nm-es terasszal 700 nm-es telekrésszel rendelkező, földszintes, 2+ 2 félszobás, extrákkal felszerelt családi ház, melynek a hideg-meleg burkolatai még kiválaszthatóak, tető alá kerülés ideje 2021 áprilisa.
Családi házas övezetben, 9 km-re az M3-mastól és csak 3,6 -re Veresegyház központjától, megbízható, leinformálható, minőségi anyagokkal dolgozó kivitelező új projektje kerül eladásra, 2021 év végi beköltözéssel, állami otthonteremtési támogatás igénybevételének lehetőségével.
A ház helységei és méretei:
• Amerikai konyhás nappali: 35,8 nm
• Előszoba: 8,1 nm
• Szoba: 9,3 nm
• Szoba: 9,3 nm
• Szoba: 12,6 nm
• Fürdőszoba: 5,9 nm
• WC: 2,1 nm
• Háztartási helység: 3,8 nm
• Terasz: 15 nm
A ház a lejtős kert miatt szinteltolással épül. A tágas, napfényes nappaliból a 15 nm-es terasz illetve a rendezett kert érhető el, melynek végéből csodás panoráma tárul a szemünk elé. A parkolás a mázolt deszkaborítású betonkerítésen belül megoldható.
MŰSZAKI TARTALOM
A ház falai 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es dryvit hőszigeteléssel épülnek. A hőleadást 24 KW -os kondenzációs gázkazán működtette padlófűtés biztosítja. Az ingatlan megfelel a 2021. évben életbe lépő megújuló energia követelményeknek, a ház napelemmel lesz felszerelve. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel hat légkamrás kivitelűek lesznek.
A ház belső kialakítása a vevő ízlése szerint történik, külön választhatók a hideg-meleg burkolatok, szaniterek meghatározott értékig. A vételár részét képezi a házban becsövezésre kerülő klíma, riasztó kivezetése, kandalló és kémény előkészítése.
KÖRNYÉK
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető akár távolsági busszal, akár kocsival, az M3-mas 10 km távolságra, Újpest Városkapu a busszal 30 km-re van. 15 perc autózással elérhető Stop Shop, Tesco. A közelben posta, iskola, bolt, a Veresegyházi bevásárlóközpont 3,6 km re található
Amennyiben HITELre van szüksége, cégünk hiteltanácsadója a vele leszerződött 10 bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a lehető legjobbat.
Megbízható ÜGYVÉD segítségét is igénybe veheti nálunk.
Amennyiben távol a város nyüzsgő forgatagától, de mégis Budapest vonzáskörzetében szép környezetben szeretné otthonát kialakítani, kérem hívjon akár este, vagy hétvégén is bizalommal.
Elhelyezkedés: 2113, Erdőkertes, Katona József utca
Környezet: nagyon csendes, új építésű családi házak az utcában, panorámás
Közlekedés: A közelben általános iskola, posta, boltok, a veresegyházi bevásárlóközpont 3,6 km-re található. Autóval az M3-mas 10km-re, autóbusszal 650 m-re lévő távolsági busszal Újpest Városközpont 30 km-nyi távolságra ,a Hősök tere 30 km autózással elérhető.
- Alapterület 92 m²
- Telekterület 700 m²
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás D
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 1
- Építés éve 2021
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna