Erdőkertes , Fő utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület100 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, külön étkező, külön wc, kamra, terasz, pince, zárt autóbeálló


Eladó Családi ház

Erdőkertes, Fő utca, 100 m²-es, családi ház, 3 szobás

Erdőkertes központjában 8374 nm -es telek, házzal eladó!

A Fő úton található kb. 1500 nm bekerített telken 100 nm-es bontandó vagy felújítandó családi ház található rajta

-téglából épült
- két szoba
- konyha
- kamra étkező
-előtér-
- fürdő-
- WC
-a ház hátsó falához melléképületek kapcsolódnak.

- ház jelen állapotában nem lakható
- bontandó vagy
- teljes felújítást igényel.
- összközműves.
- telek utcafronti részének a besorolása Vt 6, a hátsó részé Tk.
- település építési szabályzata szerint a besorolásra a következő
szabályok vonatkoznak:

- Vt–6 jelű településközpont övezet

-Övezeti paraméterek:
a) Beépítési mód: Oldalhatáron álló
b) A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) 1.500
c) A kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m) 16,0
d) A kialakítható építési telek legkisebb mélysége (m) -
e) Kötelező előkert mélysége legalább (m) 5,0
f) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 40
g) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 40
h) Legnagyobb szintterületi mutató (m2 / m2) 1,1
i) Legnagyobb épületmagasság (m) 6,5
j) Legkisebb zöldfelületi arány (%) 30
(2) Az övezetben egy telken legfeljebb egy lakás létesíthető.
(3) Az építési telkeken: a) a Tk jelű övezettől mért 50,0 m-es; b) a V jelű övezettől mért 6,0 m-es; c) a KÖk jelű övezettől mért 10,0 m-es sávot telken belüli védőzöld sávként kell kialakítani és fenntartani.
(4) Az építési telkeken a Fő út mentén az előkert legkisebb mélysége 20,0 m. E sávon belül parkoló nem alakítható ki. 45.

Tk jelű természetközeli terület övezet

(1)Övezethez tartozó lápterületekre az országos szintű természetvédelmi előírások, valamint a „Reveteki láp” ex lege védett területre vonatkozó kezelési terv előírásai vonatkoznak.
(2) Az övezet nem építhető be és területén nem helyezhető el burkolat, az övezetben biztosítandó zöldfelületi arány 100%.

A 40%-os beépíthetőség miatt a Vt–6 besorolású telekrész alkalmas cégközpontnak, kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre, szálláshelynek, szórakoztató; hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális; kulturális, közösségi szórakoztató és sport rendeltetésre.

A környék infrastruktúrája kiváló szinte összeépült Veresegyházával, buszmegálló, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, posta, templom, vasútállomás néhány perc sétával elérhető.

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát.

Gyűrű Zsuzsa

Elhelyezkedés: 2113, Erdőkertes, Fő utca

Környezet: közel a központhoz, forgalmas, családi házak között, 25 percre Budapesttől.... M3-as felhajtó 10 percre Budapest vagy Nyíregyháza felé

Közlekedés: jó... VOLÁN, MÁV,


  • Alapterület 100 m²
  • Telekterület 8374 m²
  • Utcafronti szélesség 25 m
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújítandó
  • Belsőállapot Felújítandó
  • Tájolás D,NY
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 1
  • Építés éve 1980
  • Felújítás éve 1980
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Gázbojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota felújítandó
  • Közművek villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk