Beépítés módja: szabadonálló.
Szélesség: 22,62 m
Övezeti besorolása: Gksz-2
Beépíthetőség 50%
Zöldterületi arány: 30%
Homlokzatmagasság: max 11 méter
Az ingatlan szinte végig aszfaltos úton közelíthető meg..
Városközpont (buszpályaudvar, vasútállomás, hivatalok, bevásárló központ stb ) 10-15 percre gyalogosan.

Gksz:
Kereskedelmi-szolgáltató terület , mely elsősorban a környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi szolgáltató és ipari tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál.

Kereskedelmi szolgáltató területen a kereskedelmi szolgáltató rendeltetésen kívül elhelyezhető épület a) ipari, b) raktározási, logisztikai, településgazdálkodási, iroda, c) kereskedelem, vendéglátás, szállás jellegű, d) szolgáltatás, e) parkolóház, üzemanyagtöltő, f) nem gyermekelhelyezésre és betegápolásra szolgáló egészségügyi, oktatási, szociális, g) közösségi szórakoztató rendeltetést is tartalmazhat.

Az építési övezetekben csak olyan ipari rendeltetésű épület létesíthető, amelyben folytatott tevékenység: a) nem tartozik a külön jogszabály szerint meghatározott egységes környezethasználati engedélyezési eljárás alapján környezeti hatásvizsgálati és/vagy egységes környezethasználati engedély köteles tevékenységek közé, b) védőtávolság, védőövezet igénye saját telkén belül biztosítható, és c) a szomszédos telkek rendeltetésszerű használatát nem korlátozza.

A kereskedelmi szolgáltató területen teljes közműellátás biztosítása szükséges. A belterülettől elkülönülő gazdasági területen, ahol a telkeken a villamosenergia-ellátás, az ivóvízellátás, a nyílt árkos vagy szikkasztó árkos csapadékvíz-elvezetés szükséges, a szennyvíz közcsatornás elvezetésének megvalósulásáig telkenként a követelményeknek megfelelő zárt szennyvíztároló alkalmazható.

Az üzemanyagtöltő rendetetésű telken belül a zöldfelület háromszintűként, vagy a védőterület legalább 60%-ában zöldfelületként alakítandó ki.

Az övezetekben önálló lakóépület nem helyezhető el, kivételesen elhelyezhetők a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára 36 szolgáló 1 db lakás, hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetésű építmények.

Az ingatlan irányára: 17 M Ft, várom hívását, akár hétvégén is.