Egerszalók , Kertváros utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület272 m²

Szobák száma5


Egyéb tulajdonságok: kandalló, külön wc, kamra, loggia (10 m²), garázs


Bővíthetőség: A felső szint befejezésre vár.


Extrák: Fűtése: Megújuló energia infra panelekkel.


Eladó Családi ház

Egerszalók, Kertváros utca, 272 m²-es, 2 generációs, családi ház

Kiváló befektetési lehetőség!

Feltüntetett Ár Irány ár. Részben bútorozottan eladó!

Egerszalók kertvárosi részén, az idegenforgalom központjában, eladásra kínálok egy minden igényt kielégítő 272 m2-es családi házat.
Mely akár panziónak is kiváló.

Az ingatlan 2010-ben épült Isoteq energiatakarékos, és környezettudatos technikával, ezért a fűtés infra panelekkel történik. Melyek a mennyezetre vannak felszerelve. Ezáltal a fűtési költség 24.000 Ft/hó. Emellett az ingatlan fűtését a nappaliba beépített kandalló is biztosítja.
Meleg víz ellátást kombi gázkazán biztosítja

A tulajdonosok az ingatlan építése során kiváló minőségű építőanyagokat használtak. Ami egyaránt megmutatkozik a külső és belső megjelenésben. Külső és belső szigetelést is kapott az ingatlan.
Külső szigetelés: 12 cm Belső szigetelés: 6 cm.

Alsó szinten kialakításra került: Dupla garázs, 2 szoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba / zuhanyzóval, 2 személyes masszázskáddal/, toalett, kamra.
Vendégszoba fürdőszobával, melynek megközelítése az udvarról külön bejáraton keresztül lehetséges.

Felső szint: Itt kialakításra került 1 szoba, és egy fürdőszobának kialakítható helység. Ez a szint az udvarról is megközelíthető 2 bejáraton keresztül.

Tetőtér: Ez a szint kiválóan alkalmas 2 szer 2 szobás apartman kialakítására.

A szinteket kovácsoltvas korláttal szegélyezett lépcső köti össze.

Ajánljuk vállalkozóknak, mivel már vendégházként üzemelt, és kedvező elhelyezkedése miatt: délre 800 méterre található a híres fürdőkomplexum és nevezetes Só-domb.

Északi irányban 100 méterre az idegenforgalmi nevezetességként szolgáló barlanglakások, amely területen a későbbiekben skanzen kerül kialakításra.

Tovább növeli az ingatlan értékét, hogy keleti oldalán pár száz méterre nemzetközi igényeket is kiszolgáló golf-pálya és hotel kapott kialakítási és építési engedélyt.

A rendezési terv szerint a fürdő és a falu főtere kiépített úttal kerül összekötésre, mely az öreghegyi lakóparkon keresztül fog áthaladni.

Az ingatlan megtekintéséhez előre egyeztetett időpont szükséges.

Elhelyezkedés: 3394, Egerszalók, Kertváros utca

Környezet: Idegenforgalmi, kertvárosi


  • Alapterület 272 m²
  • Telekterület 608 m²
  • Utcafronti szélesség 10 m
  • Szobák száma 5
  • Szerkezet Könnyű szerkezet
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Szintek száma 3
  • Generációk 2
  • Építés éve 2010
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk