Dunakeszi, János utca, 150 m²-es, 2 generációs, családi ház, 5 szobás
NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA! ÓRIÁSI TEREK, TÖBB 100 NM TERÜLET!
BEFEKTETŐK, TÖBB GENERÁCIÓS HÁZAT KERESŐK FIGYELMÉBE, AKÁR 3 ÖNÁLLÓ LAKÁS IS KIALAKÍTHATÓ, TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ!
Eladó Dunakeszi, családi házas, központi, de csendes utcájában, teljesen alápincézett nagypolgári stílusban megépített tágas, nagy terekkel rendelkező 150 nm alapterületű + 150 nm pince, összközműves családi ház, külön duplagarázzsal, 760 nm alapterületű telekkel.
A földszinten található 5 szoba (4 db 20 nm-es és 1 db 17 nm-es), dupla fürdőszoba WC-vel, káddal (10 és 5 nm), külön WC, önálló konyha étkezővel (13 m), kamra, előszoba és társalgó (17 nm). A házba érkezve félköríves fogadó részen keresztül tudunk belépni, mely kialakítás azonnal megteremti az otthonos légkör hangulatát. A szobák részben külön bejáratúak, részben egybe nyílnak. Minden helyiséget ablakokkal láttak el, így egyetlen sötét pontja sincs a háznak, a szobák ablakai különösen nagy méretűek, így minden napszakban világosak, fényesek. A háznak további 2 bejárata is van, az egyik a ház oldalában pár lépcsőt felmenve kis teraszon keresztül vezet a házba. (Jelenleg használaton kívül.). A harmadik pedig a ház hátsó részében a pince és padlás feljáró résznél található, melyet egy veranda is eltakar.
Csaknem az egész ház alápincézett, több kisebb, nagyobb helységgel és egy közel 50 nm-es hatalmas egy légterű nagy helyiséggel. A pincében önálló konyha, zuhanyzó, WC is kialakításra került. Továbbá egy 6 személyes szauna is helyet kapott, mely évtizedek óta nem használatos, de jó állapotú, a kályhát kell csak pótolni.
Az épület rendkívül stabil 65 cm-es alapokon nyugszik, a falak 40 cm vastagok. Az ablakok az eredeti dupla szárnyas ablakok, redőnnyel ellátva. A ház 2-2 szobájában igényesen kivitelezett cserépkályha is biztosíthatja meghitt pillanatok melegét. Egyébiránt a fűtést a pincében működő gázkazán látja el, és radiátorokon keresztül adja le a meleget. A meleg vizet gáz fali vízmelegítők állítják elő.
A szobák eredeti, jó minőségű tölgy parkettával, a többi helyiség kerámia padlóburkolóval burkolt. A ház alapvetően jó állapotban van, akár jelen állapotában is használatba vehető, de felújítás, korszerűsítést követően új életre kelhet a gondos tulajdonosok legnagyobb örömére.
Az ingatlan összközműves, az áram ellátás 3*32A, így akár kisebb ipari tevékenység is megoldható ezzel áram kapacitással. A kertben saját ásott kútról biztosítható az öntözés. Jelenleg a kertben nagyobb fák, bokrok találhatóak, de nagy alapterület okán csodálatos kert varázsolható a gondos kezek munkáját igénylő területen. Az utcáról behajtva duplagarázs biztosítja az autók biztonságos tárolását. Az egyik beálló alatt akna is kialakításra került.
A manzárd jellegű tetőszerkezet lehetővé teszi a tetőtér legkisebb veszteséggel történő beépítését. A tetőtér száraz, a faszerkezet ép szerkezetű, lécezés nem korhadt. A tetőtérben kb. 100 nm szabad terület áll rendelkezésre újabb lehetőségek kiaknázás céljából.
Közlekedés kiváló, helyi és távolsági buszok, vasút közlekedik a városban. Dunakeszi elsőrangúan ellátott település, számos vásárlási, Lidl, ALDI, Spar, Penny, Auchan, TESCO, és sok szolgáltató egység megtalálható. A településen számos bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium működik.
Igény esetén, kollégáink készséggel segítenek az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban, illetve a hitelügyintézésben! Amennyiben saját ingatlanát szeretné eladni a vásárláshoz, kedvező feltételekkel vállalom az értékesítési feladat lebonyolítását.
Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972
Elhelyezkedés: 2120, Dunakeszi, János utca
Környezet: Dunakeszi központjában, családi házas övezetben, mégis csendes utcában.
Közlekedés: Helyi és távolsági buszjárat, kb. 5 perc, vonat kb. 15 perc alatt elérhető.
- Alapterület 150 m²
- Telekterület 760 m²
- Utcafronti szélesség 35 m
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Télen) 40 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1930
- Felújítás éve 2000
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Pala
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota közepes
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna