Dunakeszi, Fóti út, 74 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás, 2+2 félszobás
A REZSICSÖKKENTÉS TOVÁBBRA IS ÉRVÉNYES! JÓL KEZELHETŐ KÖLTSÉGEK! RENDKÍVÜL KEDVEZŐ FENNTARTHATÓSÁG! KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA! REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, KÖNNYEN KIADHATÓ!
Eladó Dunakeszi, Alag részén - a volt tiszti lakótelep - egy 4 emeletes panelházának 4. emeletén kialakított, 74 nm alapterületű, 2+2 szobás, azonnal költözhető társasházi lakása.
A lakásban nappali (19 nm), szoba (12 nm), kis szobák (9 és 8 nm), fürdőszoba (3 nm), WC (1 nm), konyha (6 nm), étkező (12 nm) közlekedő (3 nm), előszoba (4 nm), erkély (4 nm) található.
A ház pár éve panelprogramon vett részt, mely során 16 cm-es dry-vit szigetelést, új műanyag nyílászárókat, radiátorokat kapott a ház, valamint teljesen felújították az erkélyeket (új acélszerkezet) és a ház közös használatú tereit.
A lakás újszerű állapotú, megkímélt. A jelenlegi tulajdonos a költözésekor egy kisszoba kivételével a teljes lakást kifestette. A burkolatok igényesek, nem kopottak. A konyha és a fürdőszoba hideg-meleg vízórával rendelkezik. A hőmennyiséget mérőóra méri. Panellakásnál ritka, de itt 3*16A hálózati áram került bevezetésre.
A szobák laminált padlóval burkoltak. A bejárati ajtó műanyag, több ponton záródó.
A lakáshoz egy 8 nm-es pince-tároló is tartozik. A kocsi megállás a zárt belső udvaron biztosított.
A környezet csendes, nyugodt, családi házas övezet, az M2 autópálya pár perc alatt elérhető, az pedig remek összeköttetést biztosít Budapesttel. A település folyamatos dinamikus fejlődésben van, így a későbbiekben számos eddig kiaknázatlan lehetőség adódhat az új tulajdonos számára. A város infrastruktúrája kiváló, TESCO, AUCHAN, Lidl, Aldi, Spar, Penny Market és sok egyéb üzlet, számos bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, szakintézet gyógyszertár a közelben megtalálhatóak. Itt épül az ország legnagyobb középiskola beruházása a Diák negyed, 2 új tanintézménnyel. Dunakeszi-Gyártelep vasútállomás pár perc alatt, onnan Budapest 20 perc alatt elérhető.
A lakás közös költsége 11 600 Ft/hó, fűtés, víz, csatorna, meleg víz, takarítás átlagosan 14 000 Ft/hó, amiből jellemzően több mint a fele évente egyszer visszatérítésre kerül (kb. 80-100 000 Ft), mert gyakorlatilag a felújítás óta nem kell a lakást fűteni. Parkolás az utcán, ha szükséges, ingyenesen megoldott.
A lakásban sok a beépített szekrény, melyek a vételár részét képezik, de a lakásban lévő bútorok is megvásárolhatók külön megállapodás keretében .A konyhabútor, és a teljes géppark szintén a lakás része. A halóban és az étkezőben klíma került felszerelésre, melyből az étkezőben lévő cserére szorul.
Azonnal költözhető, 1/1 tulajdonos.
Igény esetén, kollégáink kedvező díjazás mellett készséggel segítenek az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban, illetve a hitelügyintézésben!
Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972
Elhelyezkedés: 2120, Dunakeszi, Fóti út, 4. emeleti
Környezet: Zárt, elkülönített panelházak, csendes lakóövezet, volt tiszti házak
Közlekedés: Helyi és távolsi busz, vonat, autó
- Alapterület 74 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Panel (panelprogramos)
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Felújított / Újszerű
- Tájolás K-NY
- Lakások / házrészek száma 13
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 12 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 7 000 Ft / hónap
- Építés éve 1982
- Felújítás éve 2020
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 260 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
- Melegvíz típusa Távhő
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó