Dunaharaszti , Némedi út közeli utca

Terület140 m²

Szobák száma5

Irányár

60 000 000 Ft

Eladó Családi ház

Dunaharaszti, Némedi út közeli utca, 140 m²-es, 2 generációs, családi ház

Dunaharaszti közkedvelt részén kétgenerációs családi ház eladó.

Hatósági bizonyítvánnyal két lakás alapján jogosult kedvezményes többlet-földgáz mennyiségre.

Jól megépített stabil téglaház,vasgerendás acél tetőszerkezet,lemeztető.
Felújítandó, jó alap az ingatlan vállalkozásra is.
548 nm telken , két szintes, jó elosztású, abszolút külön bejárattal ellátott felső szint. Áram- és víz fogyasztás mérők kialakítása lehetővé teszi a külön mérést is igény esetén. Összeköltözőknek ideális!
Dupla garázs mely hozzá lett építve melléképülethez. (tégla építésű ) Ipari áram van. VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS.

A HÁZ KÖZEL HELYEZKEDIK EL KÖZEL MINDENHEZ,BEVÁSÁRLÁS, LIDL, ALDI, TESCO ÉS M0 könnyen elérhető,közeli helyi és távolsági buszmegállók,így óvoda,iskola egyéb intézmények autó nélkül is megközelíthetők. Rezsije kedvező a teljes két szintre éves átlagban,fűtésszezont is beleértve, havi 53-55 e. Ft.(áram,gáz,szemét,víz)


Alsó szint 73 nm. Két nagy utcafronti szoba található közlekedővel, konyha az étkezővel egyben, kamra ,kádas fürdőszoba illemhelyiséggel ami felújításra szorul,fedett előtér. A fűtés rendszert gázkazán biztosítja , radiátorok részben cserélve lettek. A villany vezetékek alsó szinten cserére szorulnak.
1982 ben lett engedélyezve a felső szint,emelet ráépítéses,ténylegesen használt terület 68 nm, ( a ferde tetőrészek miatt hivatalos hasznos alapterület 50 nm) külső lépcső vezet fel. Az elosztása jó, három szoba , konyha étkezővel, kádas fürdőszoba külön mellékhelyiséggel és egy közlekedő kapott helyet. Nagyobb teraszt és egy kisebb napozó részt is ki alakítottak a felső szinten jó kilátással. Szép gondozott kert, családias környezetben,nyáron árnyat adó fák. Gyűrűs kút és két kerti csap használható öntözésre.

Kérem hívjon bizalommal, ha felkeltettem az érdeklődését.
Hitelben segítünk!

Elhelyezkedés: 2330, Dunaharaszti, Némedi út közeli utca

Környezet: Nyugodt kertvárosi környezetben helyezkedik el.

Közlekedés: 100 méter a helyi járatokhoz, 10 perc séta a Vonat állomásra, hévtől 15 percre.


  • Alapterület 140 m²
  • Telekterület 548 m²
  • Utcafronti szélesség 17 m
  • Szobák száma 5
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújítandó
  • Belsőállapot Felújítandó
  • Szintek száma 2
  • Fűtés költség (Átlag) 26 000 Ft / hónap
  • Generációk 2
  • Építés éve 1970
  • Felújítás éve 1983
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 265 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Egyéb
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Radiátor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota átlagos
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna
  • Energetikai besorolás GG

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk