4 szoba+16m2 terasz, 50 m2 padlófűtéses, külön bejáratú pince
telek 467 m2
2. lakás ÚJ ÉPÍTÉSŰ – nettó alapterület: 98,97 m2 – 5 szoba+terasz –
telek: 409 m2
3. lakás ÚJ ÉPÍTÉSŰ – nettó alapterület: 98,97 m2 – 5 szoba+terasz –
telek: 592 m2
(külön hirdetésben szerepel!)

Ingatlan helyiségei: szoba (13,96m2), szoba (14,09m2), szoba (14,03m2), nappali+étkező+konyha (41,83m2), fürdő+wc (8,67m2), wc (1,46m2), előtér (4,15m2), közlekedő (10,76m2), tároló, kerti tároló, fedett gépkocsi beálló, tornác

Műszaki tartalom:
- falazat: Porotherm 30 N+F tégla
- hőszigetelés: 10 cm dryvit külső, 10 cm földszinti padló, 30 cm
ásványgyapot födém
- fűtés, klimatizálás, meleg víz ellátása: MITSUBISHI típusú
THERMO HŐSZIVATTYÚS rendszerrel,300 literes cirkulációs
hőtárolóval (MENNYEZET, PADLÓ HŰTÉS-FŰTÉS!)
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- térburkolat: hideg (3000 Ft/m2), ill. meleg belső burkolatokkal
(2700 Ft/m2),
- ALFÖLDI szaniterek
- elektromos szerelvény: alapárban LEGRAND Niloé típusú
- napelem rendszerhez védőcsövezés
- kerítés: DELTA táblás kerítésrendszer, toló-kapuk
- gépkocsi beálló: H térkő burkolat (szürke)
Részletes műszaki leírás kivitelezővel történő egyeztetéskor.

A megújuló energetikai szabályoknak maximálisan megfelelő ingatlanok!!! A THERMO HŐSZIVATTYÚS RENDSZER ELŐNYEI, hogy a fűtési energia 66 %-át a környezet biztosítja, nagyságrendekkel csökkenti az épület rezsiköltségét, környezetbarát és energiatudatos. A hőszivattyú a fűtésen túl a háztartási meleg víz biztosításáról és nyáron a lakások hűtéséről is gazdaságos módon gondoskodik.
Az ingatlan további előnye, hogy az 50 m2 padlófűtéses, külön bejáratú pince nagyon sok felhasználási lehetőséget nyújt. Otthonában kialakíthat saját edzőtermet, esetleg biliárd szobát, szaunát. Kiváló lehet vállalkozásra, szolgáltató tevékenységre, szépségszalon, iroda kialakítására.

Várható átadás: megegyezés alapján
A projekt telek+felépítményes finanszírozású. Céges kivitelezés.
Fizetési feltételek: 20.000.000,- Ft (telek+kezdő részlet) befizetésével. További fizetési ütemezés szerződésben egyeztetett feltételekkel.

Az ingatlanok megfelelnek a 2021-től érvényes energetikai szabályokhoz kötött hitelek igényléséhez! Megbízható, igényes kivitelezőtől kiváló ár-érték arányú ingatlant vásárolhat.

Közelben iskola, bevásárlási lehetőség, néhány percre a városközpont, busz, vonat és HÉV közlekedés.

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését, elérhető vagyok hétvégén is.