Budapest XXIII. Kerület, Kertvárosi körút

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület113 m²

Szobák száma5


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, külön wc, erkély (36 m²)


Extrák: Saját gépkocsi parkoló 1,5 M Ft. Extrán rendelhető solar carport és elektromos autótöltési lehetőség. Astro olasz konyhabútor 12 színben választható,. Tovább ...Saját gépkocsi parkoló 1,5 M Ft. Extrán rendelhető solar carport és elektromos autótöltési lehetőség. Astro olasz konyhabútor 12 színben választható, beépíthető Energolux konyhagépekkel Saját wellness: CRYSTAL SPAS - Diamond 5 személyes jakuzzi és finn szauna lehetőségével.


Eladó Sorház (Új építésű)

XXIII. Kerület, Kertvárosi körút, 113 m²-es, sorház, 5 szobás

Az épület 4 lakásos sorház, saját kertkapcsolattal.
Az A4 azonosítójú lakás Triplex, azaz a földszinten, 1. és 2. emeleten található. 5 szobás, amerikai konyhás, két fürdőszobás WC-vel és egy külön toalettel, gardróbbal. Így lehetőség nyílik a teljes intimitásra is. További előnye a közvetlen és extra méretű (206 m2) kertkapcsolat, így a leendő tulajdonos teraszon megpihenve élvezheti a saját kertjét, a kertvárosi környezetet, grillezhet vagy az erkélyről szemlélheti a kertben játszadozó gyerekeket.



Az épület közel nulla energiaigényű, amit a saját napelemes rendszer és a Wienerberger Porotherm 38 Thermo Profi téglából és hőszigeteléssel készült falazat biztosít. A hangszigetelésről 30 cm vastag Silka mészhomok hanggátló falaztat gondoskodik.

A beltéri burkolatok az Ön igényei szerint prémium kategóriás olasz burkolatokból választhatóak. A melegpadló és a beltéri ajtók is a leendő tulajdonos ízléséhez igazíthatóak.

Elhelyezkedés: 1237, Budapest, XXIII. Kerület (Soroksár-Újtelep), Kertvárosi körút

Környezet: A lakópark Soroksár-Újtelep déli részén található új építésű lakóparkok és családi házak szomszédságában. Nevéhez hűen valódi kertvárosi környezetben épül a lakópark, ugyanakkor a Soroksári Dunapart is könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája kimagasló: bevásárlási lehetőségek, gyermek oktatási és egészségügyi intézmények, sportlétesítmények és egyéb kikapcsolódási lehetőségek tárháza áll a leendő családok részére. A teljesség igénye nélkül: BEVÁSÁRLÁS: gyalog elérhető a Lidl és az Aldi, 5 perc autózással a Dél-Pesti bevásárlóközpontban: Tesco, Auchan, Decathlon, IKEA, OBI, XXXLutz, MédiaMarkt, Diego, Brendon, autókereskedések, stb. GYERMEK ÉS OKTATÁSI INTÉZMÉNYEK: bölcsőde, óvoda, általános iskolák és gimnáziumok SPORTOLÁSI LEHETŐSÉG: közvetlenül a lakópark mellett található a soroksári sportcsarnok, néhány perc távolságra a golfklub. Számos sportegyesület, sportszakosztály működik a környéken és kiemelkedően sok a fittness terem. Mindezek mellett a soroksári kiserdő, botanikus kert vagy a Duna part is remek séták színtere lehet. SZÓRAKOZÁS, VENDÉGLÁTÁS: A Táncsics és a Csili Művelődési Házak, a Fredák Sári színház, a környék múzeumai és a Tündérkert szabadidőpark igazi kikapcsolódást nyújt kicsiknek-nagyoknak. És ha megéhezne a család, a Sramli csárda vagy Joe bácsi étterme, a Buffalo Steak House, a Duna Garden vagy a Vak Varjú étterem illetve számos gyorsétterem várja vendégeit.

Közlekedés: A Kertvárosi Lakópark elhelyezkedése közlekedési szempontból ideális. A 35, 135, 123, 123A, 923-as buszok megállója a közelben. Autóval a Belváros a Nagykőrösi vagy a Soroksári úton könnyen megközelíthető, az M0-ás körgyűrű 5 perc, a Liszt Ferenc repülőtér 15 perc alatt elérhető.


  • Alapterület 113 m²
  • Telekterület 5629 m²
  • Szobák száma 5
  • Hátsókert 58 m²
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Kiváló
  • Belsőállapot Kiváló
  • Tájolás K-Ny
  • Lakások / házrészek száma 4
  • Szintek száma 1
  • Építés éve 2021
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 3
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Elektromos
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk