Budapest XXIII. Kerület, Grassalkovich utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület67 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: terasz (5 m²), pince, utcai parkolás


Eladó Családi ház

XXIII. Kerület, Grassalkovich utca, 67 m²-es, 2 generációs, családi ház

3 szobás, vegyes falazatú, 67 nm-es lakóterű, új tetős, megosztható

XXIII. kerületben, Soroksáron, a Grassalkovich utca azon részén, ahol már nem négy sávos az út és a HÉV sem jár már, a szerviz út mellett eladó egy 460 nm-es telken a 67 nm –es lakóterületű, melléképülettel és pincével rendelkező önálló családi ház. A telekre autóval jelenleg nem lehet beállni, a parkolás közterületen oldható meg.

A ház fő fala 55 cm széles vályog, az utólagos hozzáépítések téglából vannak. A tető négy éve került felújításra, új cseréppel került fedésre. a külső falak nemes vakolattal bevontak és szigeteltek. Felcsapó csapadékvíz ellen a lábazati részre kő elemek kerültek felragasztásra az utcafronton és a ház szomszéd felöli oldalán. Az udvar felőli részen szigetelt téglafal van és mellette végig beton járda. Külső nyílászárói hőszigeteltek és műanyagból készültek. A fűtést cirkó biztosítja, mely réz csőhálózaton keresztül biztosítja a meleg vizet a radiátoroknak, a kémény bélelve van. A használati meleg vizet két éjszakai áramra kötött villanybojler biztosítja a fürdők és a konyha számára. Az elektromos vezetékek cserélve lettek már. A kertben lévő emésztőbe megy a szennyvíz, szikkasztás után három évente szippantandó.

Akár két lakórészre is bontható a ház. Az udvar felől külön bejáraton keresztül mindkettő lakrész megközelíthető, mindkettő lakrész saját fürdő - WC helyiséggel rendelkezik. A belmagasság 288 cm, a lakószobák 17 nm, illetve 17,8 nm-esek a nappali 14,8 nm-es. Két szoba szőnyegpadlós, alatta hajópadló alappal. A nappali laminált padlós, alatta betonnal. A lakás többi része járólapos. Internet, TV, telefon bevezetve. Jó szomszédokkal.

Kinek ajánlom?
Kisgyerekeseknek, akiknek esetleg még egy szülő elhelyezéséről is gondoskodnia kell. Megosztható a ház, az idősebbnek a zuhanyzós fürdőszoba praktikusabb. Kisgyerekeknek van kert, ahol a szőlő és füge nem dobozban van. Van füves terület, ahol elfér a homokozó és a hinta. Egy jól felszerelt, nagy parkos óvoda mindössze 65 méterre van.

Elhelyezkedés: 1239, Budapest, XXIII. Kerület (Soroksár), Grassalkovich utca

Környezet: Infrastruktúra – Alap ellátást biztosító CBA bolt, Non-Stop ABC, húsbolt, zöldséges, pékség, cukrászda 300 m-re, LIDL és ALDI 1300 m, óvoda a 65 m-re, általános iskola 620 m-re (egy gyalogátkelőhely van csak) érhető el. Soroksár Hősök téri központjában pedig minden szolgáltatás elérhető 1,3 km-nyire.

Közlekedés: Közlekedés – Buszmegálló 170 méterre 626, 627, 628, 629, 630, 631,632,635,636 – befelé Népliget autóbusz pályaudvarhoz, 66, 66B buszok a Határ úti Metróhoz 10 percenként indulnak.


  • Alapterület 67 m²
  • Telekterület 460 m²
  • Utcafronti szélesség 8 m
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Egyéb, vegyes szerkezet
  • Állapot Átlagos
  • Belsőállapot Átlagos
  • Tájolás dél-nyugat
  • Lakások / házrészek száma 2
  • Szintek száma 1
  • Fűtés költség (Átlag) 17 000 Ft / hónap
  • Generációk 2
  • Felújítás éve 2016
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 288 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota
  • Közművek víz, villany, gáz

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk