Budapest XXII. Kerület, Budafok

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület146 m²

Szobák száma4 + 1 fél


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, geotermikus fűtés, erkély (11 m²), terasz (11 m²), pince, zárt autóbeálló, utcai parkolás


Eladó Családi ház (Új építésű)

XXII. Kerület, Budafok, 146 m²-es, családi ház, 4+1 félszobás

BUDAFOK központi részén, a VÁROSRÉSZ SZÍVÉBEN a Városház tértől 10 perc sétára,
új építésű 146 négyzetméteres(plusz 11 m2 földszinti terasz, plusz 15 m2 pince)
ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZat kínálunk megvételre. Kiváló elosztású, amerikai-konyhás nappali
plusz 1 fürdő-hálószobás földszint szeparált toalettel és mosószobával 72 négyzetméteren

plusz 11 m2 terasszal, illetve 63 m2-es féltetőtéri emelet 2 háló- és fürdőszobával,
DUNAI RÁLÁTÁSÚ PANORÁMÁS NAGY TERASSZAL!
PINCE és felszíni DUPLA KOCSIBEÁLLÓ az udvaron.

CSOK, BABAVÁRÓ, ÁFA-VISSZATÉRÍTÉS, ZÖLDHITEL ELÉRHETŐ!!!
Várható energetikai besorolása: AA


- Előtér - Konyha; kerámiaburkolat 28,02 m2
- Fürdő; kerámiaburkolat 5,25 m2
- Mosószoba; kerámiaburkolat 1,56 m2
- Étkező - Nappali; hajópadló 17,72 m2
- Toalett; kerámiaburkolat 2,55 m2
- Hálózoba; hajópadló 12,04 m2
- Terasz; kerámiaburkolat 10,93 m2

- ( Az emeleten kialakítható akár 3 hálószoba is, alaprajzot emailben tudok küldeni)
- Közlekedő; hajópadló 15,29 m2
- Hálószoba; hajópadló 18,57 m2
- Hálószoba; hajópadló 21,44 m2
- Fürdőszoba; kerámiaburkolat 7,69 m2
- Terasz; kerámiaburkolat 10,87 m2

- Pince; betonburkolat 15,07 m2

Az épület egy 269 m2-es telken helyezkedik el, déli tájolású utcafronttal, NAGY ÜVEGFELÜLETEKkel.
Kiváló alaprajzi elrendezésének köszönhetően teljesen KERESZTÜLSZELLŐZTETHETŐ!
A házhoz tartozó 169,25 m2 INTIM UDVAR és az összesen 21,80 m2 terasz biztosítja a kültéri időtöltés
zavartalanságát, illetve térkövezett kocsibeálló a gépjárművek biztonságát.


Műszaki jellemzők:
- 30-as Porotherm téglafalak a homlokzatokon 20 CM VASTAG HŐSZIGETELÉSsel, DRYVIT rendszerű vakolattal.
- A ház fűtése és használati meleg víz ellátása PADLÓFŰTÉSsel illetve HŐSZIVATTYÚval.
- FA ABLAKOK hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel kerülnek beépítésre.
- Vizes helyiségek homok-fúvott üvegezésű ablakkal, padlófűtéssel és törölközőszárítós radiátorral,
a wc-k pedig beépített öblítőtartállyal készülnek.
- Magas minőségű, prémium kategóriás burkolatok.
- Élhető terek 2,8 méter NAGY BELMAGASSÁGgal!
- Az ingatlan riasztórendszer előkészítéssel készül.

Zöld energia:
- A fűtést és a melegvizet, levegő-víz hőszivattyú biztosítja padló és mennyezet hűtés-fűtés rendszerrel kiépítve.
Így vevőink jogosultak lesznek az MNB ZÖLDHITEL igénylésére.
- ALACSONY FŰTÉSSZÁMLA.
- KÖRNYEZETTUDATOS ÉLET modern, családi házas környezetben, élhető terekkel

Igény szerint bármilyen egyéb extra telepíthető (pl.: "okos otthon" rendszer) azonos értékű felár ellenében.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK
Iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Városközpont, Savoya Park, Campona a közelben.

Átadás:
Az ingatlanok műszaki átadása 2023 második negyedévében várható.
Megtekintés, CSOK, ingyenes hitel ügyintézés, részletfizetés tekintetében keressen bizalommal!

A vételár bruttó KULCSRAKÉSZ ÁR, SZAKASZOS FIZETÉSSEL és az 5 %-os VISSZAIGÉNYELHETŐ ÁFÁT TARTALMAZZA.

Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, minőségi anyagok felhasználásával!
A kivitelezést az épület tervezője, OKLEVELES ÉPÍTÉSZMÉRNÖK FELÜGYELI személyesen, saját beruházásaként vezeti!

Elhelyezkedés: 1222, Budapest, XXII. Kerület (Budafok), Budafok

Környezet: Iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Városközpont, Savoya Park, Campona a közelben.

Közlekedés: KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK


  • Alapterület 146 m²
  • Telekterület 269 m²
  • Szobák száma 4
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Belsőállapot Felújított / Újszerű
  • Szintek száma 2
  • Építés éve 2022
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Egyéb
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota
  • Közművek víz, villany, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk