Budapest XXI. Kerület, Ady Endre úti lakótelep

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület46 m²

Szobák száma2


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, lift (2 db), gardróbszoba, utcai parkolás

Eladó Társasházi lakás

XXI. Kerület, Ady Endre úti lakótelep, 46 m²-es, 6. emeleti, társasházi lakás

46 m2-es nappali + hálószobás, szigetelt panel eladó!
Ha alacsony fenntartású ingatlant keres, akkor egy panelprogramos lakás ideális választás. Ezeknek a lakásoknak a havi rezsijük a legalacsonyabbak közé tartoznak. Különösen azoké, amelyek közbenső elhelyezkedésűek, azaz minden oldalról fűtött lakások határolják, így ezeknek a legkisebb a hideg hónapokban a hő veszteségük. A műanyag nyílászárók és a homlokzati szigetelés még tovább tud javítani ezen az állapoton; esetünkben ezek a tulajdonságok mindegyike egyszerre fennáll.
E hatodik emeleti lakás nyugat-északnyugati fekvésű, így délutáni időszakban kap természetes megvilágítást. Magas elhelyezkedéséből adódóan már sokkal kevésbé érinti a porszennyezés. A szobák ablakain szúnyogháló is található, így a meleg évszakokban akár folyamatosan is lehet szellőztetni anélkül, hogy kellemetlenséget okoznának a szálló rovarok.
A lakás egy tisztasági festés után lakható állapotú, a szobákban laminált parkettával, a többi helyiségben járólap burkolat borítja a padlót. A hálószoba mögött található 3,5 m2-es gardrób szoba praktikusan helyet spórol a szobákban, felszabadítva egy komplett ruhásszekrénnyi helyet, vagy még annál is többet. Korábban a gardrób szobán keresztül is meg lehetett közelíteni a fürdőszobát, jelenleg egy könnyűszerkezetes megoldással van elválasztva attól. Az eredeti állapot igény esetén könnyedén visszaalakítható.

A fürdőszoba így az előszobából közelíthető meg; amely helyet ad a mellékhelyiségnek is. A korábban kádas fürdőhelyiséget zuhanykabinosra változtatták, így hely szabadult fel, ahová kényelmesen elhelyezhető egy mosógép is anélkül, hogy mindig útban legyen.
A konyhában gázüzemű tűzhely és sütő található, és bár ennek a helyiségnek nincs ablaka, de mesterséges szellőztetése megoldott.
A lakás azonnal birtokba vehető, tehermentes, jó állapotú.
Költségek
Mint már említettem a lakás olcsón üzemeltethető, a közös költség 8.000 Ft, míg a távhő költsége a fűtés és meleg víz ellátással együtt sem haladja meg a 10.000-12.000 Ft-ot havonta. A kábelTV és internet szolgáltatók között megtalálható a Digi és a Telekom is. A társasház kiegyensúlyozott gazdasági helyzetére vonatkozóan kedvező jel, hogy más társasházakkal ellentétben itt már le is tudták futtatni a panelprogramot.
Környezet
Tekintve, hogy lakótelepi lakásról van szó, az ilyen ingatlanokra a jól fejlett infrastruktúra jellemző. Gyalogtávolságon belül érhetők el a bevásárlási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek, ahogy a köznevelési intézmények is, mint bölcsőde, óvoda és iskolák.
Közlekedés
Csepelen, az Ady Endre úti lakótelepen található, egy-két percnyire a Gubacsi hídtól, így mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel gyorsan becsatlakozhatunk a város közlekedési vérkeringésébe.

Elhelyezkedés: 1215, Budapest, XXI. Kerület (Belváros (Városközpont)), Ady Endre úti lakótelep, 6. emeleti

Környezet: lakótelepi, kiváló infrastruktúra


  • Alapterület 46 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Panel (panelprogramos)
  • Állapot Átlagos
  • Társasház állapota
  • Tájolás Ny-ÉNy
  • Társasház szintjei 10 emeletes
  • Építés éve 1985
  • Felújítás éve 2012
  • Szobák típusa Egybe nyíló
  • Belmagasság 265 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Távfűtés
  • Melegvíz típusa Távhő
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk