XX. Kerület, Pesterzsébet csendes kertvárosi részén, 135 m²-es, családi ház
Alkalmi vétel! Pesterzsébet csendes nyugodt családi házas részén 554 nm-es összközműves, előkertes, rendezett, parkos telken található két épületből álló két generációs családi ház mely részben felújítás, építés alatt áll, ezért ajánlom építkezni vágyó nagy családosok illetve 2 generáció összeköltözést tervezők részére is.
A 92 nm-es költözhető gázcirkó fűtéses főépületben nappali és 2,5 szoba, konyha, kamra, étkező, fürdő szoba, külön WC, előszoba található.
Az épületben a nyílászárók cseréje és belső felújítása is már megtörtént, ennek során a külső műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel is felszerelésre kerültek. A felújítás során megtörtént a villany és vízvezetékek cseréje is, valamint új radiátorok, klíma került felszerelésre. A fürdőszoba felújítása során új digitális elektromos villanybojler lett felszerelve és a külön WC is felújításra került. A szobák burkolata laminált parketta, a többi helyiségé burkolólap.
A felújítás egyben energiatakarékosságot is jelentett. Szeptember elején megtörtént a ház tetőszerkezetének a cseréje októberben pedig a külső szigetelés és az új színezés is.
A főépület mellett található még egy 72 nm alapterületű építés alatt álló tégla építésű ház, amely alatt a 42,6 nm-es szuterén már megépült, és a ház tovább építését a tulajdonos pár napja újra elkezdte.
A frissen elvégzett felújítások és a megkezdett építkezés jelenlegi készültségi állapotát figyelembevételével került a mostani hirdetési ár meghatározásra.
Amennyiben az épület tető alákerül és a nyílászárok beszerelése is megtörténik a tulajdonos az ingatlan eladási irányárát 87,5 millió forintra kívánja módosítani és az építkezés befejezését pedig az új tulajdonos saját igényei szerint végezheti el.
A rendezett telekre távirányítós kapuval lehet gépkocsival beállni akár több gépkocsival is. A telek 110 nm-n szépen térkövezett is és a telek többi része is gondozott, szép gyümölcsfákkal és szőlővel beültetett, hangulatos pihenő kert.
Az ingatlan csendes nyugodt, jó szomszédokkal körbevett környezetben található, ahol a mindennapi bevásárlás is könnyen megoldható a kb. 300 méterre lévő Aldinál. Egyébként pár perces autóúttal a Pesterzsébeti Piac, Pesterzsébet központja is elérhető.
Jöjjön el, nézze meg, érdemes megtekinteni!
Elhelyezkedés: 1201, Budapest, XX. Kerület (Pacsirta telep), Pesterzsébet csendes kertvárosi részén
Környezet: Csendes kertvárosi környezet, rendes szomszédok.
Közlekedés: 52-es villamos
- Alapterület 135 m²
- Telekterület 554 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Egyéb, vegyes szerkezet
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás D-K
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 25 000 Ft / hónap
- Építés éve 1950
- Felújítás éve 2021
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 260 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna
- Energetikai besorolás GG