Budapest XX. Kerület, Farkaslaka utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület37 m²

Szobák száma1


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, francia erkély, utcai parkolás


Eladó Társasházi lakás

XX. Kerület, Farkaslaka utca, 37 m²-es, 2. emeleti (tetőtéri), társasházi lakás

BÚTOROZVA és GÉPESÍTVE eladó egy praktikus és esztétikus kialakítású 37 nm-es garzon

XX. kerület Gubacsipuszta városrészében, új építésű családi házas környezetben, kétszintes téglaépület második emeletén lévő, jó tájolású, kertre néző igényes garzon eladó, jó közlekedéssel.

A nap reggeltől besüt a konyha és az étkező irányából, majd három óráig körbejárja a lakást és akkor már a franciaerkélyből köszön el. Sarok lakásként könnyen átszellőztethető, a hideg és meleg oldal révén hamar átjárja a lakást a friss levegő. A franciaerkély biztosítja a kapcsolatot a természettel, csak egy lépés és érezhetjük a nap vagy a szél simogatását magunkon. A szobában télen is napozhatunk a földig érő üvegajtók mögött. A korlát és a megfelelő rács kialakítása garantálja a biztonságot. Évszaktól függően ruhaszárításra is alkalmas az erkély, sőt virágos ládákat is kihelyezhetünk a korlátra.

A lakás funkcionális terei optimálisan kerültek megtervezésre és kialakításra. A számítógépes sarok, az étkező garnitúra, a főzőfülke, az előszoba sarok és a fürdőszoba, mind-mind pontosan nyújtják a kényelmet és a praktikusságot.

Több garzonban jártam már, de ez otthon, ahová jó megtérni egy nyüzsgő nap után. Hangulata van az elrendezésnek, érezhető a nyugalom és stabilitás. Minden lakás felszerelési tárgynak, eszköznek van helye, semmi sincs elől. Praktikus tárolók sora, szakember által készített méretre szabott és esztétikus bútorok, igényesen kialakított terek jellemzik a lakást.

Egyedülállónak, párnak, de még kisgyerekkel is élhető a lakás. Gondozott, nagy zárt közös kert biztosítja a pihenéshez szükséges környezetet a szabadban. A kertbe telepített homokozó a gyerekeknek, a kiépített sütögető pedig a felnőtteknek biztosítja a közösségi teret mintegy 900 nm-en. A kert mérete lehetővé teszi még karantén idején is az előírt biztonsági terek betartását és a szabadban való pihenést.

A beépített gépek (elektromos sütő, kerámialapos főző, hűtőszekrény) és a komplett bútorzat is az ár részét képezik. Ide csak be kell hozni a személyes tárgyakat és máris otthon lesz. Nincs felújítási költség, költözködési és berendezési gond.

Közös költség 8090 Ft, benne már a felújítási alap is. A fűtés tavaly a fűtési időszakban átlagban 6500 Ft volt havonta. Parkolás ingyenes az utcákban. Rövid határidővel költözhető a lakás.

Elhelyezkedés: 1202, Budapest, XX. Kerület (Gubacsipuszta), Farkaslaka utca, 2. emeleti (tetőtéri)

Környezet: Új építésű, családi házas kertvárosi környezet. 260 m-re található az orvosi rendelő, nagyobb élelmiszerbolt 500 m, Tesco gyalog 1,1 km, posta, óvoda, iskola a közelben

Közlekedés: Közlekedés – 99-es busz megállója 260 m-re található, amellyel a Határ úti Metró, a Könyves Kálmán út, a Blaha Lujza tér elérhető átszállás nélkül. Autóval a Nagykőrösi úton (M5-ös kivezetőn) gyorsan be lehet jutni a Könyves Kálmán körútra, ahonnét a főváros bármely területe gyorsan megközelíthető.


  • Alapterület 37 m²
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Tégla új építésű
  • Állapot
  • Társasház állapota
  • Tájolás keleti
  • Társasház szintjei 2 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 8 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Télen) 6 500 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös
  • Építés éve 1988
  • Belmagasság 260 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Kicsi
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Házközponti fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk