Az egy emeletes, beépített tetőteres társasház rendelkezik Társasházi Alapító okirattal, Szervezeti Működési Szabályzattal. Közös költség nincs. Az alagsor és a földszint egy tulajdonosé, az emelet egy másiké és a tetőtér a harmadik tulajdonosé. A tetőtéri lakás lépcsőházát csak az emeleten lakóval ketten használják közösen. A földszinti lakásnak másik bejáratai vannak. Az eladásra kínált épületrész a képeken pirossal jelzett határok között van. A ház utcai bejárata mellékutcából nyílik, ahol a parkolás is megoldható (ingyenes). A telek 250 nm osztatlan közös tulajdonban van, de a tetőtéri lakásból csak a másik utcai bejáraton keresztül érhető el.

A lakás teljes felújítást igényel: nyílászárók, fűtés, fürdő, konyha, belső burkolatok. De ezek után egy kedvező lokációval rendelkező, nagyon jó tájolású, jó beosztású, élhető lakásban élhetünk. A belső terek könnyen átalakíthatók, ennek kapcsán fogalmazódott meg az ajánlás, hogy célszerű lenne a jelenlegi konyha és az egyik szoba felcserélése, erre javaslati rajz is készült. Méreteket nézve a konyha jelenleg 10,4 nm, a szobák 15 és 16 nm-esek, a fürdő és a WC 3,2 nm, a közlekedő 3,7 nm, a nappali 12nm, az erkély 9 nm és még van rakodó tér az egyik hajlat alatt. Tulajdoni lapon 63 nm-es a lakás.

Az álló tetőablakok, népiesen a „kutyaházak” itt előnyösek, mert nyáron kevésbé melegszik fel a lakás. Az ablakok 145 cm szélesek és a tetejük a 265 cm-es plafonnál végződik. Ez azt eredményezi, hogy nincs a szokásos tetőtéri nyomott érzet a lakásban. Használat során sem zavaró a ferde tető rész, mert 125 cm magasról indul befelé és a közel 45 fokos tető vonal azt eredményezi, hogy 50 cm-re a faltól csak a 185 cm-es magas személy tudja beverni a fejét. A 3D-s alaprajzon piros vonallal körbevett területen a teljes 265 cm-es belmagasság van!

A lakás másik fő jellegzetessége a 3 méter széles erkélyfallal csatlakozó déli fekvésű, 3x3 méteres erkély.

A környék infrastrukturális ellátottsága jó, az utca túloldalán lévő lakótelepen biztosított az alapellátás minden szintje. Óvoda, általános és középiskolák csak pár tömbnyire találhatók.

Közlekedése jó, villamos megálló busz járatok különböző irányokban 200 méteren belül elérhetők.