XX. Kerület, Helsinki út utca, 66 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás
XX. kerületben a Helsinki út és a Csepeli átjáró találkozásától nem messze, Erzsébetfalván egy 4 emeletes csúsztatott zsalus építésű ház első emeletén lévő 66 nm-es, 2 + fél szobás felújított lakás eladó.
Kettő szoba kelet felé, egy csendes fás parkra néz, a szobák előtt teljes hosszban erkély található. A park lombos fái mérséklik a lakás nyári felmelegedését. A lakás másik oldalán lévő ablakainak segítségével huzatot lehet létrehozni és így könnyen átszellőztethető. Gépjármű forgalom nincs az erkélyes oldalon. A Helsinki úti oldalon lévő parkolóban a parkolás díjmentes és van elegendő szabad parkolóhely.
A lakás szobái egybe és külön is nyílók. Így a három szoba külön-külön is megközelíthető a bejárattól, a konyhából, a fürdőből és a WC-ből, nem kell átjárni egyiken sem. A közlekedő oldalán egy beépített szekrénysor fut végig, mely rendkívül hasznos, mivel minden elérhető a szekrényben, de még sincs szem előtt semmi a lakótérben. A konyhai gáztűzhely és a konyhaszekrények is benne vannak az árban. A WC külön helyiségben van. A fürdő esetében a felújítás megállt a járólapozásnál, így az új lakó a saját ízlésének megfelelően rendezheti be, de funkcionálisan így is használható. A három szoba laminált padlója és a kerámia felületek harmonizálnak egymással, a burkolatok nem sérültek. A felújítás során az erkély is új járólapos burkolatot kapott. A falak nem rég lettek festve, így azonnal költözhető a lakás.
A függőfolyosóra néző konyha ablak magasan kezdődik, csak a szellőztetés és a bevilágítás funkciókat biztosítja. Az ablakok műanyag kivitelűek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A nyílászárók cseréje a bejárati ajtóra is kiterjedt, sőt még az erkély korlát üvegeit is kicserélték polikarbonátra. A függőfolyosó felé néző szoba ablakán alumínium redőnyök vannak a biztonság növelése végett. A lakások biztonságát növeli még, hogy külön zárják a lépcsőházat lent és a szintenként is a folyosót. Gáz átalány van, a többi közmű egyedileg mérhető, így a fűtés is.
A lakás mérete, jó beosztása és az alacsony rezsi (közös költség 11000 Ft) költsége alapján ajánlom gyerekeseknek. Fiatal családnak előnyös a terület jó közlekedése és a gyerekhez kapcsolódó jó helyi infrastruktúra ellátottság. Idősebb pároknak az alapellátás közelségét emelném ki, valamint az első emelet is előnyös lehet számukra, mely lépcsőzése még nem megerőltető.
Elhelyezkedés: 1203, Budapest, XX. Kerület (Erzsébetfalva), Helsinki út utca, 4. emeleti
Környezet: Tekintve, hogy a városközpontban van a lakás, így 300 m-en belül elérhető az alap ellátás, a bölcsőde, az óvoda, az iskola és több jól felszerelt játszótér is található.
Közlekedés: A városközpontból a 600-as jelzésű buszokkal a Népliget autóbusz állomás és Metró érhető el. Számos busszal közvetlenül el tudunk jutni Csepelre, a Boráros térre, a Határ úti Metróhoz, vagy éppen a Kőbánya-Kispesti vasútállomáshoz ( Buszok: 23,35,36,119, 148, 66,66B, 151). A Pest-Erzsébeti HÉV állomásról a H6-os HÉV-vel a belváros felé vagy a déli agglomerációba könnyen eljuthatunk.
- Alapterület 66 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Csúsztatott zsalus
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás keleti
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 11 000 Ft / hónap
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 266 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal
- Melegvíz típusa Központi
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó