Budapest XX. Kerület, Emlékezések teréhez közeli utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület195 m²

Szobák száma6


Egyéb tulajdonságok: külön étkező, külön wc, kamra, erkély (18 m²), terasz, zárt autóbeálló


Bővíthetőség: Hátsó kertbe építhető fedett autóbeálló


Extrák: Fúrt kút, klíma, automatikus öntöző rendszer, távfelügyeletbe kötött riasztó, távirányítós kapu


Eladó Családi ház

XX. Kerület, Emlékezések teréhez közeli utca, 195 m²-es, 2 generációs, családi ház

Nagy családos? Vagy két generációt szeretne egy fedél alatt, de mégis teljesen külön élettérben, akkor itt a lehetőség! Egy ikerház felében, négy szinten található közös és kizárólagos területek optimálisan biztosítják a közelséget és a privát szférát egyszerre.
A 20. kerületben, Erzsébetfalva központjában, egy nagyobb park közelében, jó környéken kerül eladásra egy két generációs, négyszintes, kertes családi ház. A ház igényes felújítására 2009-ben és 2017-ben került sor, a ház az átalakítás során 10 cm-es hőszigetelést kapott és a nyílászárói is cserélve lettek. A ház gáz központi fűtéssel rendelkezik, egy gáz, egy villany és egy vízórája van.
A ház lakóterülete 148 nm, hasznos területe 195 nm (bruttó 280 nm). Az "A" lakás 75 nm-e a magas földszinten és a nappaliból külön lépcsővel megközelíthető emeleti szobából tevődik össze. A "B" lakás az első emeleten és a tetőtérben került kialakításra 73 nm-en. Ezeken felül vannak még a közlekedő területek és a három erkély (16 nm-en). Szobák száma 5+1, laminált parkettásak, a közlekedők járólappal burkoltak. A burkolatok és a felújítás szépen kivitelezett.
Értelemszerűen két konyha, két fürdő és két WC helyiség van kialakítva. Az alsó szinten vannak a közös használatban lévő területek, mint a mosókonyha, a kazán és tároló helyiségek. A szintek felosztása a 3D-s ábrákon áttekinthető, a szintek összekötését egy ergonomikus, korszerű és szép lépcső rendszer biztosítja.

A ház 306 nm-es telken helyezkedik el az utcafronttól négy méterre, mögötte szép pázsitos kerttel, amelyet automatikus öntöző rendszerrel öntöznek a saját fúrt kútról. A kertben található még egy sütögető is. A kertet természetesen az új tulajdonos a saját igényének megfelelően átalakíthatja, például konyhakertet vagy fedett autóbeállókat is kialakíthat.
Az udvaron két autót befogadó fedett beálló került kialakításra, mely használatát távirányítós kapu támogatja. A ház alatt lévő használaton kívüli garázs helyiségből kialakítható egy egyszemélyes vállalkozásra alkalmas helyiség. A helyiségben fűtés és folyóvíz is rendelkezésre áll. A portál és a belső kialakítás után több féle tevékenység is elképzelhető, mint például fodrászat, manikűrös, masszás.
A ház komfortját emeli még a távfelügyeletbe bekötött riasztó rendszer és a klímák.

Elhelyezkedés: 1204, Budapest, XX. Kerület (Erzsébetfalva), Emlékezések teréhez közeli utca

Környezet: Erzsébetfalva közepén, parkhoz közel, napi ellátáshoz, gyermek intézményekhez közel helyezkedik el a ház.

Közlekedés: Az utcában busz is közlekedik, két megálló között van a ház. Kettő autónak van most kialakítva, fedett autóbeálló a telken.


  • Alapterület 195 m²
  • Telekterület 306 m²
  • Szobák száma 6
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Tájolás észak-nyugat
  • Szintek száma 4
  • Fűtés költség (Átlag) 22 000 Ft / hónap
  • Generációk 2
  • Felújítás éve 2009
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 260 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk