Budapest XVIII. Kerület, Vasút utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület31 m²

Szobák száma1


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, kamra, terasz (3 m²), utcai parkolás


Eladó Házrész

XVIII. Kerület, Vasút utca, 31 m²-es, házrész, 1 szobás, átlagos állapotú

Újpéteritelepen 31 m2-es, a szobás, étkező-konyhás házrész eladó.

A 60-as években épült, emelt lábazatú házban három lakás lett kialakítva. A közös kapubejárón keresztül megközelíthető 31 m2-es, egyszobás egységbe a talajszinttől négy lépcsőfokkal feljebb nyíló teraszról léphetünk be. A kompakt méretű lakás mindössze öt helyiségből áll. A 4 m2-es előszobából nyílik a 9,5 m2.es szoba, a WC-t is magába foglaló zuhanyzós fürdőszoba, illetve a 9,5 m2-es étkezős konyha is.
A szoba és a konyha dél-nyugati fekvésű, műanyag kivitelű, hőszigetelő típusú nyílászárókkal rendelkeznek. A fekvés miatt redőnyökkel is fel lettek szerelve az ablakok, hiszen az árnyékolásra ilyen fekvésnél nagy szükség van a meleg évszakokban. A fürdőszobában épített zuhanyzót találunk, és a helyiségben a mosógépnek is ki lett alakítva a szükséges csatorna és vízcsatlakozások. A fürdőszoba ablakon keresztül szellőztethető. A lakás meleg vizét biztosító villanybojler is itt lett elhelyezve.

Az étkezős konyhában gáztűzhely és sütő üzemel. A méretének és az alakjának köszönhetően a konyhában kényelmesen elfér egy nagy méretű étkezőasztal is. A konyhából nyílik egy több mint 3 m2-es kamra, ahonnan a padlásra is fel lehet jutni.

A lakás fűtését két gázkonvektor biztosítja, egy-egy a szobában és a konyhában.

A lakáshoz tartozik egy nem túl jó állapotú melléképület, amely 6 m2-es, tégla építésű, elektromos ellátással rendelkezik. Kb. 300 m2 kert közös használatú.

A lakás osztatlan közös tulajdonú, használati megosztási szerződés van. A tulajdoni hányad 6/24-ed.

A telek
A 950 m2-nyi telken három lakás található. Ez a lakás áll a legmesszebb az utcafronttól. Ez azért sem mellékes, mert a Vasút utcában a nevéhez hűen nincs messze a vasútvonal. Az utcán és a kertben is lehet hallani az elektromos meghajtású vonatok közlekedéséből eredő hangokat, de az épületben már nem. A telekre gépjárművel elvileg be lehet hajtani, de eddig nem használták ki ezt a lehetőséget az itt élők, így nem lett kialakítva a parkolóterület.

Az ingatlan tehermentes.

Közlekedés
Számos buszjárattal (54, 55, 84, 89) 20-25 perc alatt elérhető a Határ úti metróállomás, vagy a sokak által használt, a belvárost leggyorsabb elérését biztosító közlekedési eszközt, a vasútvonalat igénybe véve, fél óra alatt a Nyugati pályaudvar is.

Infrastruktúra
A városrészben számos szupermarket található a mindennapi és az azonnali termékbeszerzéshez. Néhány perces utazással érhető el egészségügyi intézmény, gyógyszertár, cukrászda, étterem és számos kisbolt, de akár a soroksári, hipermarketeket is magába foglaló komplexum üzletei (Auchan, Tesco, IKEA, stb.) is. A kerületben bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák széles választéka lelhető fel.

A telep közeli szomszédságában található Péterhalmi erdő nem csak kiránduláshoz, de tornaútvonalaival a sportoláshoz is hatalmas teret kínál. Ezen a területen számos sportolásra, kikapcsolódásra, illetve szórakozásra van lehetőség. Miért előnyös, ha egy erdő fekszik az otthonunk mellet? Talán nem is tudja, hogy milyen különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre, ha egy erdő mellett lakik. Az erdő nem csak friss oxigént termel, de egy élő klímaszabályozó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek és számos erdei élőlénynek ad életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló.

Elhelyezkedés: 1188, Budapest, XVIII. Kerület (Újpéteritelep), Vasút utca

Környezet: családi házas

Közlekedés: B54, B55, B84, B89


  • Alapterület 31 m²
  • Telekterület 100 m²
  • Utcafronti szélesség 16 m
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Átlagos
  • Belsőállapot Átlagos
  • Tájolás DK-i
  • Lakások / házrészek száma 3
  • Szintek száma 1
  • Fűtés költség (Átlag) 12 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1960
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk