XVIII. Kerület, Darányi Ignác utca, 160 m²-es, 2 generációs, családi ház
XVIII. kerület Liptáktelep városrészben a Darányi Ignác utcában eladó egy előkertes, 160 m²-es, 5 szobás, dupla komfortos, erkélyes, teraszos, téglaépítésű, önálló családi ház, 499 m²-es telken. Az ingatlan 1993-ban épült. A ház tervezése és kialakítása 2 generáció számára is alkalmas otthont biztosít a felső szint beépítettsége révén, mely a padlástér beépítésével, még tovább bővíthető. Az ingatlan helyiségei nagypolgári jellegű szobái, belmagassága kellemes hangulatot áraszt. A ház átlagos/jó állapotú. A padlástérben pár éve fújható szigeteléssel történt komolyabb korszerűsítés, mellyel nyáron akár 5-7 fokkal is hűvösebb lehet. A szigetelésnek köszönhetően a téli fűtésszámla lett alacsonyabb.
Az ingatlan nyílászárói részben fából, máshol műanyagból készültek. A fűtést gázcirkó berendezés biztosítja, a melegvíz előállítása villanybojlerről történik. A ház vasbeton födémes, a tető agyag cserép héjazatú.
A ház frontoldala, bejárata főútvonalról nyílik, utcafronti szélessége 20 méter, lábszomszédságában a kispesti temető helyezkedik el, a belátása a kerítés kialakításának és a növényzet takarása miatt minimális.
Az utcáról külön gépjárműbehajtón keresztül jutunk a ház mellett külön épült, két gépjármű számára alkalmas tágas 40 m²-es garázsba. A beálló részen további lehetőség van, több autó számára a zárt udvaron a parkolásra.
A per és tehermentes ingatlant az adásvételi szerződést követően 4 -5 hónapon belül tudják átadni a tulajdonosok. A ház környezete kiváló, a főútvonal forgalma közepes, elhelyezkedése családi házas övezetben található. A környéken bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, piac, a közelben megtalálható. Tömegközlekedéssel 15 perc alatt az M3 metró elérhető.
Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Liptáktelep), Darányi Ignác utca
Környezet: A ház környezete kiváló, a főútvonal forgalma közepes, elhelyezkedése családi házas övezetben található. A környéken bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, piac, a közelben megtalálható.
Közlekedés: Tömegközlekedéssel 15 perc alatt az M3 metró elérhető.
- Alapterület 160 m²
- Telekterület 499 m²
- Utcafronti szélesség 20 m
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Átlagos
- Tájolás DK-ÉNY
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Átlag) 20 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1993
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 275 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna