XVIII. Kerület, Bókaytelep, 64 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
REMEK ELOSZTÁSÚ, ERKÉLYES, KLÍMÁS CSALÁDI OTTHON, ZÁRT BELSŐ PARKOLÓVAL. KITŰNŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! KIVÁLÓ KÖRNYEZET! TEHERMENTES! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Budapest, XVIII. kerület, Pestszentlőrincen, csendes, igényes, négyemeletes ház I. emeletén eladó egy jó állapotú, napfényes, 64 nm-es, 3 különnyíló szobás, étkezős, klimatizált, erkélyes lakás, a hozzá tartozó - zárt, parkosított kertben - több gépkocsi parkolására alkalmas beállóval (benne van az árban).
A lakás mindhárom szobája külön klímával felszerelt, és csiszolható szalagparkettával burkolt. A többi helyiség járólapos. A fa szerkezetű nyílászárok hang- és hőszigetelt üvegezésűek, és biztonsági alumínium redőnnyel szereltek, a további biztonságról a nyolc ponton záródó, masszív bejárati ajtó gondoskodik. A konyha bútorzata, és a gáztűzhely, valamint az előszobai nagy gardróbszekrény a vételár részét képezi, de igény esetén a többi bútor is beszámítható.
A lakás belső elrendezése, kiválóan alakítható - köszönhetően a tégla válaszfalaknak - így a 21 nm-es nappaliból akár egy 30 nm-es, hatalmas közösségi tér is varázsolható!
A lakás fenntartási költsége igen kedvező. A fűtést és a vízfelmelegítést a ház újonnan vásárolt kondenzációs kazánja biztosítja, minden radiátor szabályozható és egyedi mérővel ellátott. Így a fűtés+melegvíz 10-12.000 Ft. A közös költség 10.500 Ft, mely összeg tartalmazza a ház biztosítását, a felújítási alapot, továbbá a szokásos költségeken túl a park és parkoló karbantartását, a háztakarítást, a házgondnok díját, stb.
A lakáshoz tartozok egy zárt, saját tároló, de egy nagy közösségi tároló helyiség, és külön kerékpár és babakocsi tároló is található a földszinten. Társasházakra nem jellemző, rengeteg tárolási lehetőség szolgálja a lakók kényelmét.
A társasház 1991-ben épült, tégla válaszfalakkal, a zárt, parkosított kertben parkolási lehetőséget biztosítva a tulajdonosok számára. Ide távirányítású kapun lehet behajtani. A ház előtti szervizút szintén a ház tulajdonában van, itt sorompóval lezárt, bekamerázott területen, további parkolóhelyeket vehetnek igénybe – díjmentesen - a tulajdonosok. A ház lakóközössége kifejezetten kulturált, jól szituált, és összetartó.
Jó szívvel ajánlom ezt a kényelmes, remek adottságokkal rendelkező, barátságos, per- és tehermentes, hitelre is megvásárolható otthont egyedülállóknak, pároknak és nagycsaládosoknak, mindazoknak, akik kiváló infrastruktúra mellett, csendes, parkosított, családias környezetben szeretnének élni.
Van még kérdése? Hívjon!
Szeretné megnézni? Hívjon!
El kell adni az ingatlanát? Hívjon!
Hitel kell a vásárláshoz? Hívjon!
Igény esetén teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére
Várom érdeklődő hívását, akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Liptáktelep), Bókaytelep, 1. emeleti
Környezet: A környék infrastruktúrája is kiváló.
Bevásárlási lehetőség a gyalogosan pár perc sétával elérhető Üllői út mentén, illetve autóval 10 perc alatt elérhető több bevásárlóközpont, TESCO, AUCHAN, IKEA, közelben orvosi rendelők, gyógyszertár, óvodák, iskolák, bankok.
Közlekedés: Tömegközlekedése is remek, a 36-os és 136-os buszok, valamint az 50-es villamos segíti a kerületen belüli közlekedést, illetve a METRÓ és a vonatállomás elérését.
- Alapterület 64 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Panel
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Délkelet
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 10 500 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 9 800 Ft / hónap
- Építés éve 1991
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal
- Melegvíz típusa Központi
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó