A kertkapcsolatos lakások felára: 500.000 forint, illetve kötelezően megvásárolandó udvari beálló ára: 1.500.000 forint, mely összegek a feltüntetett vételáron felül fizetendőek.

INGATLAN HELYSZÍNE:
A társasház XVIII. és XIX. kerület határához közel eső részén, tehát a központhoz közelebb, XVIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, csendes, kis forgalmú, kertvárosi hangulatú utcájában kerül megépítésre, mely ugyanakkor egy saroknyira van a belvárosba való gyors bejutást biztosító főútvonaltól.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A társasház egy 3000 m2-es telekterületen kerül megépítésre földszint + 4 emelet kialakításban, összesen 36 lakóingatlan tekintetében.

LAKÁSOK JELLEMZŐI:
A lakások mérete változatos, a legkisebbek 39 m2-es egyszobás garzonok, a legszélesebb otthonkínálatot a nappali + hálós kialakítású 45-55 m2-es lakások képezik, míg a legnagyobb ingatlanokban a nappali mellet 2 további szoba is megtalálható lesz, alapterület szempontjából ezek 65-90 m2-esek. Már a tervezés során fontos szempont volt, hogy minden lakásból “ki lehessen jönni”, így az összes emeleti lakóingatlan erkélyes kialakítású, a földszintiek pedig a terasz mellett saját, a lakástulajdonos által kizárólagosan használható kerttel is rendelkezni fognak, mely a földszinti ingatlanokhoz kapcsolódik és az áruk egységesen mérettől függetlenül 500.000 forint.
Fontos szempont egy lakás esetében a tájolás, az ebből adódó benapozás. A Benedek 9 lakásaiban található nappali- konyha-étkező helyiségek jellemzően DNy-i tájolással bírnak, míg a hálók K-i vagy Ny-i tájolásúak. A négy szintet egy lépcsőház és a benne található lift köti össze.

LAKÁS MÉRETEI:
Földszinti F.1. lakás
Szoba: laminált burkolat 8,64 nm
Fürdő: kerámia 4,60 nm
Közlekedő: laminált burkolat 2,31 m2
Előtér : kerámia 7,18 nm
Szoba: laminált burkolat 9,36 nm
WC: kerámia 1,44 nm
Konyha-étkező: laminált burkolat 8,96 nm
Nappali: laminált burkolat 16,09 nm
Terasz: fagyálló kerámia 18,42 nm
Teljes méret: 58,58 nm+18 nm terasz
+244 nm kert
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A hőellátást (lakásonként önálló hőmennyiségmérővel), valamint a melegvíz előállítást hőközpont biztosítja, a lakásokban termosztatikus szeleppel ellátott fehér radiátorokkal, fürdőben törölköző szárítós radiátorral.

Klímarendszer előkészítés, előcsövezés, elektromos kábel összeköttetéssel.

KÖLTSÉGEK:
Minden fogyasztó saját, külön mérővel ellátva.


TÁROLÓ:
Az épület földszintjének részeként kerül kialakításra az összesen 18 darab tároló helyiség.

PARKOLÁS:
A biztonságos parkolást a telken belül, közvetlen a ház alatt-mellett megépítésre kerülő 36 udvari beállóhely biztosítja.

Az egyes lakásokhoz tartozó kötelezően megvásárolandó 1 db udvari személygépkocsi beálló.
Ára: 1.500.000 forint.

A parkoló a vevő által kiválasztható, melyre az adott lakás tulajdonosa okirati szinten rögzített kizárólagos használati jogot szerez.

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését és bővebb felvilágosítást szeretne, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!