A fürdőszoba kádas kialakítású, a WC-t külön helyiségben találjuk. A fürdőszoba melletti gardrób szoba helyet tud adni akár egy fürdőszoba bővítések. de ha csak a víz és csatorna csatlakozást húzzák át ide a fürdőből, akkor egy mosógépnyi helyet lehet spórolni onnan.
A lakás távfűtéses; elhelyezkedéséből adódóan szerencsés a pozíciója. Minden oldalról fűtött lakások és a lépcsőház határolja, kivéve persze a homlokzati felületeket, amelyek már szigeteltek. Enne köszönhetően kikapcsolt radiátorokkal is 20 Celsius fok a legalacsonyabb hőmérséklet a téli hónapokban is. A fűtés megosztásra alapuló mérés szerint fizetendő.
A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, jelenleg nem használják. Az állapota felújítandó. A nyílászárók is az eredetiek, de korukhoz képest jó állapotúak, nem feltétlenül cserélendők. A lépcsőház rendezett, több felújítás lezajlott a társasházban, többek között a lift teljes felújítása is. A társasház anyagi helyzete rendezett.
Költségek
A lakás közös költsége 14.000 Ft havonta, a fűtés átalány díja 11.000 Ft a víz felmelegítéssel együtt. A többi költség használat függvénye, mérés alapján, kivéve a gázt, amely havi 1.500 Ft havi költséget jelent.
Környezet
A lakás a kerület infrastrukturálisan legfejlettebb részén fekszik, a Havanna lakótelepen. A környék remek tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik, és autóval is könnyen megközelíthető, az ott lakóknak a parkolás ingyenes, de zárt, őrzött parkolók is találhatók a telepen, és garázsok is akadnak eladók a környéken. Üzletekkel is kiemelkedően ellátott a lakótelep, tekintve a több mint 6000 lakást, ami megtalálható a Havanna városrészében. A hetvenes, nyolcvanas években épült Havanna lakótelep presztízse jelentősen javult a kilencvenes években elindult fejlesztéseknek köszönhetően. A lakótelep az elmúlt 20-30 évben sokat változott. A lakótelepen több óvoda, bölcsőde, és iskola található, helyben vannak az orvosi rendelők, művelődési ház, szupermarketek, a Szent László római katolikus templom, és számos kis üzlet, a zöldségestől a dohányboltig, ezek mindegyike gyalogtávolságon belül elérhető. A sétányok új külsőt kaptak, a tízemeletes, liftes háztömbökön is több helyen már látszanak a felújítás eredményei. Több, mint 8 éve elkezdődött a panelprogram, az egyedi fűtési rendszer kialakítása és 2002-ben a közbiztonság javítására térfigyelő kamerarendszert telepítettek. Ennek köszönhetően a lakóközösség is színvonalasabbá, kulturáltabbá vált. A környezetnek és a vásárlási szokásoknak köszönhetően az itt található lakások általában könnyen, gyorsan értékesíthetőek, a befektetés gyors megtérülésére számíthat.

Közlekedés
Gépjárművel az Üllői úton vagy a Nagykőrösi úton keresztül a belváros, míg az M0-s autóút vagy az M5-ős autópálya érhető el. A Gyömrői úton mellett a gyorsforgalmi is lehetőséget ad alternatív útvonalra, illetve a Liszt Ferenc repülőtér is elérhető ezen.
Tömegközlekedés terén a 136E az 3-as metró a leggyorsabb csatlakozási útvonal, de az 50-es villamos is ide vezet. A 36-os busz Csepel irányába jelent közvetlen kapcsolódást, de a számos más buszjárat is elérhető egy átszállással más kerületbe vagy Gyálra, Vecsésre is.