Budapest XVIII. Kerület, Ganztelepen

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület140 m²

Szobák száma3 + 2 fél


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, külön wc, kamra, terasz (13 m²), garázs


Eladó Ikerház (Új építésű)

XVIII. Kerület, Ganztelepen, 140 m²-es, ikerház, 3+2 félszobás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KULCSRAKÉSZEN GARÁZZSAL 10%-os FOGLALÓVAL!
Fizetési ütemezés készültségi fokozat szerint, de minden esetben 10% foglaló és 10% első vételárrészlet szükséges.

Az ingatlanok lakható területe: 140 nm, elosztásuk:

Nappali (20,39nm), étkező-konyha(25,76nm), 2+2 félszoba, 2 fürdőszoba + 2 WC, kamra, terasz és garázs. Az épületek a telken egymás mellett helyezkednek el, a közös fal a garázsoknál található.

Műszaki leírás

Fűtés, melegvíz:
- Infra-film, padlóban és mennyezetbe helyezve.
Az infra-filmes fűtés alkalmasak házak, lakások vagy akár kereskedelmi terek önálló és energia-hatékony fűtésrendszerének kialakítására.
- Villanybojler

Alacsony energiafelhasználás! - napelemekkel kombinálva, majdnem zéró rezsiköltségű lakóház. Az ikerház esetében a napkollektorra való csatlakozási kiállások előkészítettek lesznek.

A falszerkezet, födém és tetőszerkezet
- A faltartó szerkezet kialakítása 30-as porotherm vagy Leier téglával készül.

- A fal alatti szigetelés GV-3-es lemezzel.
- A födém kialakítása E-gerendás rendszerrel C16-24K betont

- A külső fal 10 cm –e dryvit rendszer
- A belső falak földszinten és emeleti szint könnyűszerkezetes válaszfal vastagsága 12-cm Rigips, vagy Knauf gipszkartonnal ellátva.
- A vizes blokkokban zöld páraálló gipszkartonos kivitelezéssel készül.
- A tetőszerkezet kialakítás, lécezés tetőfóliával, ellenlécezéssel.
- A héjazat cserepes lemez
- külső színezés pasztell színekkel
- A műanyag ablakok Fenstherm vagy Plastherm gyártmányúak vagy ezzel egyenértékű, vagy jobb műszaki tulajdonságú nyílászárókat alkalmazása.
- A bejárati ajtó 5. ponton záródó ajtó, mely külső megjelenését tekintve műanyag borítással ellátott.
- Belső ajtók átlagos Classic típusú ajtók.

Amennyiben felkeltette a hirdetés az érdeklődését, kérem hívjon és egyeztetünk időpontot a megtekintésre!

Elhelyezkedés: 1185, Budapest, XVIII. Kerület (Ganztelep), Ganztelepen

Környezet: Az ingatlan a XVIII. Kerület Ganztelep városrészén kertvárosi, csendes, nyugodt környezetben elhelyezkedő területén, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető helyen található. Az ikerház közelében bölcsődék, óvodák iskolák, üzletek, orvosi rendelők, gyógyszertár, piac, posta, nagyobb bevásárlóközpontok találhatóak.

Közlekedés: Tömegközlekedés szempontjából is kiváló az ingatlan elhelyezkedése, pár perc sétára megtalálható buszok (266, 950, 950A, 236, 236, 50-es villamos és a Ferihegyi vasútállomás is, mely gyalog is 10 percen beül megközelíthető.


  • Alapterület 140 m²
  • Telekterület 278 m²
  • Szobák száma 3
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Kiváló
  • Belsőállapot Kiváló
  • Tájolás K,NY
  • Lakások / házrészek száma 2
  • Szintek száma 2
  • Építés éve 2019
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Egyéb
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Elektromos
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota új, kiváló
  • Közművek víz, villany, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk