Budapest XVIII. Kerület, Erzsébettelep

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület105 m²

Szobák száma2 + 2 fél

Eladó Ikerház

XVIII. Kerület, Erzsébettelep, 105 m²-es, 2 generációs, ikerház

A XVIII. kerület közkedvelt városrészén, Erzsébettelep egyik csendes mellékutcájában eladó egy 425 nm-es saját, elkerített kertrészen található, 2+2 félszobás ikerház fél 105 nm-es összterülettel.

Az egykori szobakonyhás, földszintes épület 2009-ben lett kibővítve, felújítva, majd a tetőtér beépítésével duplakomfortossá téve. Aztán évekig kétgenerációsként funkcionált, melynek során a gardróbszobát, amely jelenleg hálószobaként funkcionál, konyhává alakították. Amennyiben az új tulajdonos visszaállítaná a konyhát, akkor egyszerű dolga van, mert a gépészet jelenleg is ki van alakítva hozzá.

Az átalakítás, felújítás során az összes nyílászáró műanyag tokozású, hő-, és hangszigetelt üvegezésűre lett cserélve. Bár az egykori cserépkályhát nem bontották el, ugyanakkor helyette a jóval kényelmesebb, és korszerűbb cirkófűtés lett kialakítva. A ház homlokzata dryvit rendszerű hőszigetelést kapott, ennek köszönhetően a fűtésköltség igen kedvező (18.000 Ft/hónap).

A tetőtérben két klíma is gondoskodik arról, hogy kellemes hőérzetűvé varázsolja a tikkasztó kánikulai napokat. Természetesen, a klímák fűteni is tudnak, így akár a fűtési szezonon kívül, szükség esetén gyorsan be tudjuk fűteni a szobákat.

A ház bejáratával szemben helyezkedik el egy 10 nm-es tároló. A kertben helyt kapott egy fa mászóka, csúszdával, mindamellett a tágas, nagy kert ideális színhelye lehet a kültéri programoknak az év szinte bármelyik szakaszában.

A telekre több autó számára van beállási lehetőség, de az utcán sem kell fizetni a parkolásért.
Az infrastrukturális ellátottság a családi házas környezet mellett is jó.
A tömegközlekedési adottságai is figyelemre méltók, hiszen háztól-házig a Nyugati pályaudvar vonattal félóra alatt elérhető, amellett több busz-, és éjszakai járat is közlekedik a környéken.
Ajánlom mindazoknak, akik igénylik a kertes ház nyújtotta előnyöket, és szeretik a kertvárosi életérzést.

Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.

Elhelyezkedés: 1183, Budapest, XVIII. Kerület (Erzsébettelep), Erzsébettelep

Környezet: Családi házas környezet

Közlekedés: BKK megállók a közelben Busz: 98, 98E, 200E, 217, 217E Éjszakai járat: 904, 950 Vonat: S50


  • Alapterület 105 m²
  • Telekterület 425 m²
  • Utcafronti szélesség 30 m
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 2
  • Előkert 300 m²
  • Hátsókert 50 m²
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Tájolás K
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 2
  • Fűtés költség (Átlag) 18 000 Ft / hónap
  • Generációk 2
  • Építés éve 1991
  • Felújítás éve 2009
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk