Budapest XVII. Kerület, Lőrinci út

Terület46 m²

Szobák száma1 + 1 fél

Irányár

32 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, kandalló, terasz (20 m²)


Eladó Házrész

XVII. Kerület, Lőrinci út, 46 m²-es, házrész, 1+1 félszobás

Igazi legénylakás a XVII. kerület, Lőrinci úton, kerttel, garázzsal.

A 180 m2-es, kerítéssel körbehatárolt, 13 méteres utcafrontú telekrészen 2010-ben épült ez a 46 m2-es lakóterületű szabadon álló ház. A körbeszigetelt ház falai téglából és könnyűszerkezetből állnak. Az alapokat 50-60 cm mélyre fektették. Az ingatlan minden szomszédtól teljesen elhatárolt, önálló közművekkel rendelkezik.

A széles utcafront lehetővé teszi, hogy akár teherautóval is be lehet állni a telekre.

A házban két külön bejáratú szobát találunk. A nagyobb méretű szoba feletti padlástérben egy fekvőgalériát alakítottak ki. Itt nem csupán egy további hálószobának is megfelelő helyet alakítottak ki, de rengeteg helyet is nyerünk, amelyet tárolásra használhatunk. A nagyszoba és a konyha között egy kandallót építettek ki, amely a ház teljes és alapos kifűtésére bőségesen elegendő. Ha valaki nem szeretne fáradni a fatüzeléssel, akkor elektromos rendszerrel is könnyen felfűthető a házikó.

Az étkezős méretű, 10 m2-es konyha elektromos tűzhellyel üzemel.
A hálószobával szemben találjuk a kádas fürdőszobát. Itt a meleg vizet átfolyós vízmelegítővel biztosítják.

A fedett terasz 20 m2-es, amelyet a konyhából érhetünk el. Úgy tervezték, hogy erre a területre akár egy gépkocsival is be lehessen állni. Ehhez egy aszimmetrikus, kétszárnyú kapun keresztül juthatunk be.
A falakat mindenhol vastag szigetelés borítja; ennek köszönhetően télen a meleget bent tartja, nyáron kirekeszteti azt.

A telekre egy elektromos garázskapun keresztül lehet bejutni. Egy parkoló hely a fedett teraszon kívül is található. A telken egy kis kertnek való terület is marad, ahol kisebb kerti mulatsághoz is elegendő helyet biztosít.

A telken található még egy 4 m2-es kerti tároló, illetve több évre elegendő száraz tüzifa is, amely a vételár részét képezi.

Költségek
Közös költség nincs, csupán a víz, csatorna, elektromos áram díjat kell fizetni, saját mérők alapján.

Közlekedés
Két percnyi sétára elérhető a B98, B98E, B198, illetve a B980 éjszakai és nappali buszjáratok megállói. Ezekkel Kőbánya-Kispest metró-végállomás, illetve Rákoscsaba vasútállomás is megközelíthető.

Elhelyezkedés: 1174, Budapest, XVII. Kerület (Rákoshegy), Lőrinci út

Környezet: családi házas

Közlekedés: B98, B98E, B198, B980


  • Alapterület 46 m²
  • Telekterület 180 m²
  • Utcafronti szélesség 13 m
  • Szobák száma 1
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Könnyű szerkezet
  • Állapot Átlagos
  • Belsőállapot Átlagos
  • Tájolás Ny-i
  • Lakások / házrészek száma 3
  • Szintek száma 1
  • Fűtés költség (Átlag) 6 000 Ft / hónap
  • Építés éve 2010
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 240 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Elektromos
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota átlagos
  • Közművek víz, villany, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk