Budapest XVII. kerületében Rákoscsabán kínálok eladásra egy 206 nm-es két külön lakrészből álló több generációnak alkalmas masszív családi házat. Az ingatlan csendes kertvárosias környezetben helyezkedik el, aszfaltos utcában.

Az épület a ’80-as években épült, de azóta több felújításon esett át és érte el a mai modern és egyedi stílusát. Jelenleg két külön lakrészből áll, melyeket egy közös zárt előtérből, de külön bejárati ajtón keresztül érhetünk el nem zavarva egymás magánéletét.

Az alsó szinten található lakrész 91 nm, melyben előtér, konyha-étkező, közlekedő, kádas fürdőszoba WC-vel, 2 egymásból nyíló szoba melyből az egyik jelenleg nappaliként a másik hálószobaként funkcionál, gardróbszoba és egy kamra került kialakításra. A kamrából jutunk le a pinceszintre, mely kb. 15 nm-es. Itt található a gázkazán, mely a lakóépület fűtését biztosítja.

Az emeleti lakrészben, mely 110 nm előtér, 2 hálószoba, közlekedő egy kádas fürdőszoba WC-vel, és gyönyörűen berendezett egyedi stílusú amerikai konyhás nappali található, ahonnan nyílik a 10 nm-es gyönyörű panorámával rendelkező erkély.

További lehetőségnek a padlástér még teljes egészében beépíthető, így az emelti szint további 90 nm-rel megnövelhető.
A ház a sok ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényben úszik. Az ingatlan rezsi költsége igen kedvező, hivatalosan is 2 lakrésznek minősül így kedvezményes a gázfogyasztása.

Az épület nagyon masszív, téglából épült, falai szigeteltek. A tetőt Bramac cserép borítja. A nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok, melyek redőnnyel és részlegesen szúnyoghálóval is felszereltek. A fűtést gázkazán, a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. A ház riasztóval ellátott. A burkolatok szép megkímélt állapotban vannak, a szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt.

Az ingatlanhoz tartozó 699 nm-es telken egy 30 nm-es elektromos ajtóval felszerelt, két beállásos garázs szerelőaknával, és egy 28 nm-es felújítandó épület is helyet kapott, mely kiválóan alkalmas iroda, műhely vagy üzleti tevékenységre.

A kert gondozott, benne fúrt kút segíti a locsolást, öntözőrendszer is kialakításra került. Az udvaron több autó beállására is lehetőség van, mely az elektromos nagykapun közelíthetünk meg.

A közelben minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, számos bevásárlási lehetőség, és a városközpont. A közelben, pár perc sétára található a 161, 162, 269, 202 E, 298, 169 E valamint 956-as éjszakai járat.

Hívjon bizalommal a hét bármely napján!