XVII. Kerület, Akadémiaújtelepi utca, 103 m²-es, 2 generációs, családi ház
Összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, albérlet kiadással foglalkozó befektetőknek ajánlom!
Két generációnak alkalmas, két különálló családi házból álló ingatlant kínálok eladásra a XVII. kerület egyik legnépszerűbb részén, Akadémiaújtelepen.
A 103 nm-es, két és fél szobás, összkomfortos, tégla építésű nagy házba a kisebbik beépített üvegteraszon juthatunk be. Az előszobából jobbra nyílik a tágas étkező-konyha, a kamra, és a fürdőszoba; balra nyílik a nappali és a nagyobbik szoba, mely egy beépített üvegteraszra nyílik; illetve szembe nyílik a félszoba. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapot. A ház alatt ipari árammal ellátott pince található. A tetőtér beépítésével a lakótér tovább növelhető, így az ingatlan akár háromgenerációssá is alakítható.
A kis ház 32 nm-es egy szoba-konyhás, fürdőszobás, összkomfortos, tégla építésű családi ház. Kiválóan alkalmas egy fiatal pár kezdő otthonának, vagy keresetkiegészítésként albérlet kiadásra.
A két különálló családi ház lakói igény szerint teljesen elkülönülhetnek egymástól. Az önálló életet a kettéválasztható telken két külön kapubejárat, és külön mérőórák teszik lehetővé.
Az alacsony fenntartási költséget a nagyobbik épület hőszigetelő, műanyag nyílászáró cseréje, a kisebbik épület külső szigetelése, és a mindkét ház éves villamosenergia-fogyasztását fedező, visszatermelős 3,12 kW-os, napelemrendszer biztosítja. A nagyobbik ház központi fűtése, és a kisebbik ház konvektoros fűtése a napelemrendszer további bővítésével még alacsonyabb fenntartási költségűvé tehető. Mindkét épület tetőcseréje 2010-ben, míg a nyílászárócsere és a napelemrendszer pár napja készült el.
A 769 nm-es telekre akár három gépkocsi is beállhat. A gondozott kert locsolását fúrt kút teszi gazdaságosabbá.
A hét minden napján várom hívását, akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1173, Budapest, XVII. Kerület (Akadémiaújtelep), Akadémiaújtelepi utca
Környezet: Csendes, kertvárosi környezet, ugyanakkor jó infrastruktúra, a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelők.
Közlekedés: Jó közlekedés. A kerületből a leggyorsabban az Akadémiaújtelepről érhető el a metró.
- Alapterület 103 m²
- Telekterület 769 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás déli
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 1
- Generációk 2
- Építés éve 1980
- Felújítás éve 2010
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna