Budapest XVII. Kerület, Akadémiaújtelepi utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület103 m²

Szobák száma2 + 1 fél

Eladó Családi ház

XVII. Kerület, Akadémiaújtelepi utca, 103 m²-es, 2 generációs, családi ház

Összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, albérlet kiadással foglalkozó befektetőknek ajánlom!

Két generációnak alkalmas, két különálló családi házból álló ingatlant kínálok eladásra a XVII. kerület egyik legnépszerűbb részén, Akadémiaújtelepen.

A 103 nm-es, két és fél szobás, összkomfortos, tégla építésű nagy házba a kisebbik beépített üvegteraszon juthatunk be. Az előszobából jobbra nyílik a tágas étkező-konyha, a kamra, és a fürdőszoba; balra nyílik a nappali és a nagyobbik szoba, mely egy beépített üvegteraszra nyílik; illetve szembe nyílik a félszoba. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólapot. A ház alatt ipari árammal ellátott pince található. A tetőtér beépítésével a lakótér tovább növelhető, így az ingatlan akár háromgenerációssá is alakítható.

A kis ház 32 nm-es egy szoba-konyhás, fürdőszobás, összkomfortos, tégla építésű családi ház. Kiválóan alkalmas egy fiatal pár kezdő otthonának, vagy keresetkiegészítésként albérlet kiadásra.

A két különálló családi ház lakói igény szerint teljesen elkülönülhetnek egymástól. Az önálló életet a kettéválasztható telken két külön kapubejárat, és külön mérőórák teszik lehetővé.

Az alacsony fenntartási költséget a nagyobbik épület hőszigetelő, műanyag nyílászáró cseréje, a kisebbik épület külső szigetelése, és a mindkét ház éves villamosenergia-fogyasztását fedező, visszatermelős 3,12 kW-os, napelemrendszer biztosítja. A nagyobbik ház központi fűtése, és a kisebbik ház konvektoros fűtése a napelemrendszer további bővítésével még alacsonyabb fenntartási költségűvé tehető. Mindkét épület tetőcseréje 2010-ben, míg a nyílászárócsere és a napelemrendszer pár napja készült el.

A 769 nm-es telekre akár három gépkocsi is beállhat. A gondozott kert locsolását fúrt kút teszi gazdaságosabbá.

A hét minden napján várom hívását, akár hétvégén is!


Elhelyezkedés: 1173, Budapest, XVII. Kerület (Akadémiaújtelep), Akadémiaújtelepi utca

Környezet: Csendes, kertvárosi környezet, ugyanakkor jó infrastruktúra, a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelők.

Közlekedés: Jó közlekedés. A kerületből a leggyorsabban az Akadémiaújtelepről érhető el a metró.


  • Alapterület 103 m²
  • Telekterület 769 m²
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot Felújított / Újszerű
  • Tájolás déli
  • Lakások / házrészek száma 2
  • Szintek száma 1
  • Generációk 2
  • Építés éve 1980
  • Felújítás éve 2010
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk