XVI. Kerület, Csömöri utca, 109 m²-es, ikerház, 3+1 félszobás
A XVI kerület kertvárosi részén, Sashalmon eladó egy 2015 ben újraépült 109 nm-es családi háznak a felső szintje, amely 109 nm-es amerikai konyhás nappali + 3 szobás. A felső szinten lévő lakáshoz 300 m2-es saját telekrész tartozik + egy 13,5 nm-es terasz + 3 nm-es erkély.
A ház két szintes és két család lakik benne, teljesen el van különítve egymástól, két külön bejáratú kapun jutunk el, külön kertrész tartozik mindkét lakáshoz egyenlő elosztásban. Kerítéssel teljesen el van szeparálva nem látható át a szomszédhoz. A 635 m2-es telket a két lakás tulajdonosa, a későbbi jogtulajdonosokra is érvényes megosztási szerződéssel osztotta meg.
A házat alul-felül felújították, mindkét szint a falakig le lett csupaszítva, a statikai szerkezet beton tartógerendákkal megerősítve, a villanyvezeték és csőhálózat, fűtőtestek kicserélve, energiatakarékos klíma berendezés beépítve, valamennyi hideg és meleg burkolat cserélve. A felső szinten lévő, eladó lakás körbe és a padlástérben 10 centis hőszigeteléssel lett ellátva, így a fűtésköltség rendkívül kedvező.
A kertben van egy 6 m2-es téglából épült tároló helyiség. Mind az elő, mind a hátsó kert igényesen gondozott.
A lakás remek elosztással rendelkezik, valamennyi helyiség ablakos, és a nappali mellett két kifejezetten nagyobb szoba lett kialakítva a felújításnál + egy kis szoba. Komoly további lehetőségeket rejt a terjeszkedésre a 100 m2-es, betonfödémes padlástér, amely kizárólagosan az emeleti lakáshoz tartozik.
Egyedi adottsága a felső szinten lévő lakásnak, hogy a fedett 13,5 négyzetméteres teraszról egészen a budai hegyekig ellátni.
Elsősorban több gyerekes családoknak javaslom mivel a környéken 1 km-en belül 5 általános iskola és 4 óvoda található.
Szintén néhány száz méteren belül uszoda, fitnesz centrum, teniszpályák, focipályák, tökéletesen felszerelt gyermek és felnőtt háziorvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, cukrászda, posta, bank stb.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését kérem hívjon bizalommal!
Elhelyezkedés: 1161, Budapest, XVI. Kerület (Sashalom), Csömöri utca
Környezet: Családi házas övezet
Közlekedés: Az M3-as és az M0-ás autópálya 5 perc alatt, az Örs vezér téri metró 10 perc alatt megközelíthető.
- Alapterület 109 m²
- Telekterület 300 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Építés éve 1990
- Felújítás éve 2015
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna