Budapest XVI. Kerület, Béla utca környékén

Terület131 m²

Szobák száma2 + 1 fél

Irányár

110 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, külön wc, kamra, pince, garázs, zárt autóbeálló


Extrák: medence légkondi szaletli


Eladó Házrész

XVI. Kerület, Béla utca környékén, 131 m²-es, házrész, 2+1 félszobás

Rákosszentmihályon, a Rákosi és a Csömöri út között található ez az önálló családi ház, amelynek a földszinti lakását kínálom megvételre.
Kiváló közlekedéssel rendelkezik, csendes utcában, ugyanakkor frekventált helyen van.
A 30-as tégla falazaton 5 cm-es szigetelés található. Fűtése hagyományosan gáz-cirkó minden lakóegységben, illetve biztosított egy külön vegyes tüzelésű kazán is a pincében. A meleg vizet villany bojler adja.
A telek 200 négyszögöl, azaz 720 m2. Ebből a tetőtéri lakás tulajdonosa birtokolni fog egy 100m2-en belüli méretet.

A telken -kis előkerttel- a főépületen kívül található még egy kisebb (40 m2-es) lakóház, amely akár nagyszülőknek, akár bérbeadásra alkalmas. Extraként említendő a fedett - nyitott medence, amely 7,5x3,20x1,20 méretű.
A családi ház jelenleg két lakásként működik, azaz kétgenerációs.
Ebből lett/lesz a két lakás. A használati megosztás akkor készül el, ha az egyik lakás tulajdonosa meg van. Így az igények figyelembe vételével történik a megosztás - ez járhat ármódosítással.
A földszinti lakóegység kettő nagy szobából és egy kicsi hálóból áll, illetve a kiszolgáló helyiségek: fürdő, WC, folyosó, konyha, kamra, garázs - automata garázskapuval. A házon van szúnyogháló és redőny, de nem mindenhol. A kertben van egy nagy cseresznye fa, mely köré épült egy fa szaletli. Ide a nappaliból a teraszon át juthatunk, amely tolóajtós üvegajtón keresztül közelíthető meg.
A garázsból lehet a pincébe jutni lépcsőn. Itt van a kazán, tárolási lehetőségek.

Földszint: 76,7 m2+ 15 m2 garázs +12m2 terasz+ 40m2 kis ház + medence+ szaletli.

A két lakrész külön:
1., 69 millió Ft
2., 110 millió Ft
Egyben: 169 millió Ft

Összegezve:
Ez a családi ház egy átlagos állapotú, de szerkezetileg jól megépített épület. Akár nagyobb családnak egyben, akár két kisebb egységként egyedülállónak, kisebb családnak külön-külön is megvásárolható. A medence feldobja a nyári meleg hétköznapok egyhangúságát, illetve jó bevételi forrás lehet a különálló kis ház.

Hívjon bármikor!

Elhelyezkedés: 1162, Budapest, XVI. Kerület (Rákosszentmihály), Béla utca környékén

Környezet: Ez a családi ház Rákosszentmihály kedvelt, családi házas kerületében található. A környezet csendes, madárcsicsergős, fás bokros, virágos kertes jó szomszédokkal. Rendezett utca. Jó ellátottság. Jó közlekedés.

Közlekedés: Autóval a 3-as főút 10 perc alatt elérhető. A Mátyás király úton a 7G és a 144-es buszok, A Rákosi úton a 46, 146 és 174-es számú buszok megállói.5-10 perces sétával elérhetőek.


  • Alapterület 131 m²
  • Telekterület 650 m²
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Átlagos
  • Belsőállapot Átlagos
  • Tájolás NY
  • Lakások / házrészek száma 2
  • Szintek száma 1
  • Építés éve 1982
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Tető típusa Pala
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók állapota közepes
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk