Budapest XVI. Kerület, Csinszka utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület108 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, külön wc, kamra, terasz (10 m²), garázs, zárt autóbeálló


Eladó Sorház

XVI. Kerület, Csinszka utca, 108 m²-es, sorház, 3 szobás, jó állapotú

ÓMÁTYÁSFÖLD - KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTÚ, KERTKAPCSOLATOS sorházi lakás.

Gyorsan birtokba vehető!

108 m2 alapterület: nappali + 2 hálószoba, garázs.
Extra: padlástér, kocsibeálló, kert.


A földszinten a tágas nappali kertkapcsolatos, az amerikai konyhában praktikusan berendezett beépített bútor található és gépesített - elektromos sütővel, elszívóval, kerámia főzőlappal, mosogatógéppel felszerelt. Szép, világos teret kölcsönöznek a nagy méretű ablakok mind a nappaliban, mind a konyhában.

Az előszobából külön WC és egy kamrának / gardróbnak használható helység is nyílik.

A két emeleti hálószobát beépített gardróbok teszik kényelmesebbé. A remek állapotú fürdőszoba sarokkáddal rendelkezik.

Az ablakos garázsban külön tároló és zuhanyzós fürdőszoba is található. A garázst a tulajdonosok home office-ként használták, de természetesen eredeti funkciója is könnyen visszaállítható, vagy irodának / tárolónak / raktárnak / műhelynek is használható. Gépkocsival lehetőség van a kerten belül, vagy az utcán is parkolni.

A padlástér jelenleg beépítetlen, de raktározásra alkalmas. Azonban, nagyon tágas és kreatív lehetőségeket rejt magában. Beépítésével egy kb. 36nm-nyi extra lakóterületet nyerhet.

A kert a nappaliból érhető el, az erkélyről induló felújított lépcsőkapcsolaton keresztül. Tuják által elhatárolt privát rész kiváló a kerti időtöltésre, a kert végében pedig egy veteményesnek használt terület is kialakításra került, melyet az új tulajdonos igény szerint tovább művelhet.

A nyílászárók jó minőségű hő- és hangszigetelésű műanyag ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. A bejárati ajtó cseréje nem rég történt, így ez vadi új, könnyen karbantartható műanyag, szintén hő- és hangszigetelt. A fűtés gázcirkó, radiátoros hőleadókkal. Riasztórendszer is kiépítésre került, ami távfelügyelethez van bekötve.

A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló a sarkon és a HÉV is a közelben, amivel 15 perc alatt elérhető az Örs vezér tere.

Megannyi sportolási és szórakozási lehetőség van a környéken. A közelben uszoda (strand), teniszpálya, jégpálya, futópálya, lovarda, a Szilas-patak mentén bicikliút is található, amin egészen a Naplás-tóig gurulhatunk. Karnyújtásnyira a Rákos-patak természetvédelmi területe, csodás vadvilággal. A 3 perces séta távolságra lévő Erzsébet ligetben színház működik és igényes rendezvények szolgálják az itt élő kicsik és nagyok szórakozását.

A számos óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Auchan stb) közelsége segít megkönnyíteni a mindennapok teendőit és megspórolni az időt és energiát, melyet utazással tölt az ember.

Mindent összevetve, ebben a belváros nyüzsgésétől távol eső, családi házas környéken, kiváló infrastruktúrával rendelkező és kedves környezetben elhelyezkedő ingatlan nagy előnyei a világos terek, a kényelmes méretű szobák, a szépen karban- és rendben tartott állapot, mely azonnal költözhetővé teszi a lakást, akár mindenféle felújítás nélkül is.

Elhelyezkedés: 1165, Budapest, XVI. Kerület (Mátyásföld), Csinszka utca

Környezet: Kertvárosi

Közlekedés: 45,46


  • Alapterület 108 m²
  • Telekterület 70 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Szintek száma 3
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 260 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Pala
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk