XVI. Kerület, Szakoly utca, 175 m²-es, 2 generációs, családi ház
KIZÁRÓLAG A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!
KÉT HÁZ EGY TELKEN!
XVI. Cinkotán csendes, családi házas környékén megvásárlásra kínálok egy 856 m2-es telkre1985-ben épült kétgenerációs önálló családi házat.
A két lakószint összesen nettó 175 m2, 5 szobás.
Az alsó szinten egy 32 m2-es nappali, hálószoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba wc-vel és egy külön wc, valamint közlekedő és erkély található.
A felső szintre korábban belső feljáró vezetett, ami megszüntetésre került, de visszaállítható. Jelenleg az emeletre külső lépcsőn lehet feljutni.
A felső szinten nappali, két háló, konyha, kádas fürdőszoba wc-vel és előszoba lett kialakítva. A nappaliban légkondicionáló enyhíti nyáron a meleget. Két gardróbnak vagy tárolónak használt helyiséggel akár még növelhető is lehet ez a lakótér.
A két lakószint külön víz-, és villany mérőórákkal rendelkezik, csak a fűtés működik egy rendszeren.
A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a tetőre bitumenes zsindely fedés került. A ház szigetelésére nem került sor.
A teljes lakóház alatt pince található, ahol szerelőaknás garázs /380 V/, műhely, tároló és kazánház kapott helyet.
A kertben van még egy 40 m2-es különálló kis ház, 1 szoba, amerikai konyhás nappali és zuhanyzós fürdő wc-vel lett benne kialakítva.
Itt minden közüzemi fogyasztás egyedileg mérhető.
Kiadása esetén az egész ház rezsije fedezhető belőle, de akár irodának, vagy vendégháznak is kiváló lehet, de szülői lakrésznek is tökéletes.
A kert rendezett, egy autó beálló lett kialakítva, de a ház előtt az utcán 3 autó részére saját parkolóhely lett megvásárolva.
A közelben a 45, 46, 146-os buszok megállója 8 perc alatt elérhető, melyekkel az Örs vezér tere vagy Újpalota felé lehet eljutni, az M0 autópálya 2 km-re, a Naplás tó természetvédelmi területe kb. 1 km-re, de van a közelben általános iskola, a Szerb Antal gimnázium, vásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő is, az Auchan autóval 10 perc alatt megközelíthető.
Ajánlom az ingatlant nagycsaládosoknak, két generációnak, összeköltözőknek, a csendet, nyugalmat keresőknek, kertészkedőknek.
Megtekintési szándékát kérem jelezze a megadott telefonszámon, hívását hét végén is fogadom.
Elhelyezkedés: 1164, Budapest, XVI. Kerület (Cinkota), Szakoly utca
Környezet: Csendes, forgalommentes utca, családi házak környezetében.
Közlekedés: 45, 46, 146 busz
- Alapterület 175 m²
- Telekterület 856 m²
- Utcafronti szélesség 19 m
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás dny
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Generációk 2
- Építés éve 1985
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 275 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Zsindely
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna