XVI. Kerület, Szlovák út közeli utca, 115 m²-es, ikerház, 3 szobás
ÁRPÁDFÖLDÖN ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÉL ELADÓ !
A XVI. ker. közkedvelt részén, Árpádföldön új építésű 2 szintes 115 nm-es 3 szoba + nappalis dupla komfortos ikerház fél , 256 nm-es telekkel eladó.
Itt nem kell hosszú ideig várakoznia új otthonára, mert az már elkészült !
Az épület kulcsrakészen kerül átadásra, már csak a belső munkálatok vannak hátra, melynek során az új tulajdonos maga választhatja ki a belső burkolatokat illetve a falak színét.
Beosztása:
Alsó szint 58,13 nm ( 14 nm-es terasszal és 5, 21 nm-es tárolóval )
Felső szint 56,5 nm ( 28 nm-es erkéllyel )
Az alsó szinten: nappali 22 nm
konyha, étkező 14 nm
fürdő 3, 61 nm
WC 1,67 nm
tárló 4,33 nm
kamra 1,33 nm
közlekedő 5,51 nm
szélfogó 2,29 nm
terasz 13,59 nm
Az emeleten: Szoba1 14,91
Szoba2 14,34
Szoba3 12,09 nm
gardrób 1,75 nm
Fürdőszoba 7,53 nm
Fürdőszoba 5, 62 nm
Háztartásih. 5,04 nm
Wc 1,88 nm
A felső szinten a szobákhoz erkélyek is tartoznak.
Az épület a mai kor ízlése szerint, minimalista stílusban épült.
Szerkezete :
Tartófalak 30-as YTONG, 15 cm-es Dryvit szigeteléssel.
Válaszfal: SILKA hangszigetelő tégla
Tetőszerkezet: Monolit lapos tető, 20 cm-es vasbeton födém, Maoey lágy vízszigetelés. (pára záró réteg+ hőszigetelés+ vízszigetelő réteg)
Esővíz lefolyó rendszer: Geberit Pluvia
Nyílászárók: 7 légkamrás Argon gázzal töltött 3 üveges ,fényvédő üvegezésű műanyag nyílászárók
Fűtés: hőszivattyú,fan coil, padlófűtés
Elektromos kapu
Napelem rendszer előkészítés
Riasztó és kamera rendszer előkészítés
A ház kívülről teljesen kész állapotban van, a kertje rendezett.
A belső terek színezése és burkolása megbeszélés alapján az új tulajdonos elképzelése szerint kerül kialakításra.
Itt a lehetőség , hogy saját ízlése szerint, mégis rövid időn belül kapja meg leendő otthonát !!!
Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom !
Ügyfeleink új otthonának megtalálását bankfüggetlen , díjmentes hitel tanácsadással és ingatlan szakjogász közreműködésével is segítjük !
Elhelyezkedés: 1162, Budapest, XVI. Kerület (Árpádföld), Szlovák út közeli utca
Környezet: kertvárosi környezet
Közlekedés: BKK megállók a közelben
Busz 31
Éjszakai 931
- Alapterület 115 m²
- Telekterület 202 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Ytong
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 2
- Készültség 75%
- Építés éve 2020
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 260 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Egyéb
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Egyéb
- Melegvíz típusa Egyéb
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló
- Közművek víz, villany, csatorna