Az ingatlan kifejezetten üzletnek alkalmas, de akár kisebb irodát is kiszolgál. 24,5 m2-es az épület, amely egy nagyobb légteres helyiségből, egy hátsó konyha-kiszolgáló-előkészítő részből és egy két részes WC-ből áll. A vizes blokk külön is megközelíthető oldalról az udvari részről. Az épülethez tartozó telek terület kb. 170 m2, amelyet az ingatlan tulajdonosa a saját udvarából leválasztott, s rendelkezésre bocsátott. Ha valaki nagyobb kiülős vendéglátó helyet szeretne üzemeltetni, akkor a tulajdonossal tud tárgyalni a nagyobb telek-hányad biztosításáról. A bérleti díj az ingatlan üresen történő átvételét fedezi. A klíma és kamera rendszer is a bérleti díj részét képezi, tehát azért külön fizetni nem kell. Az ár rugalmas. Attól függ, milyen feltételekkel és mennyi időre köt szerződést a bérlő. Csak hosszú távra kiadó, minimum 1 évre. Az épület fél éve fel lett újítva (kivéve a konyha, WC): burkolat, festés kívül-belül, a külső tér burkolata. Az udvaron, bolt előtt jelenleg 16 főt lehet kényelmesen leültetni (4 asztal).