XV. Kerület, Sárfű utca, 55 m²-es, 9. emeleti, társasházi lakás
Újpalota legszebb, parkos részén, a Sárfű utcában eladó panelprogramos ház 9. emeltén egy felújított, 55 nm-es, 2 + félszobás, erkélyes, tehermentes lakás, csodás panorámával.
Kiváló belső elrendezésű, mindhárom szoba külön nyílik.
A zuhanykabinos fürdő és WC külön helyiségbe található.
Konyhája tágas, nagy ablakkal rendelkezik.
A lakás napfényes, jól szellőztethető, mivel ablakai a ház mindkét oldalára nyílnak.
A szobákban minőségi laminált parkettát raktak le, a többi helyiség járólapos.
A külső nyílászárók korszerű, műanyag kivitelűek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.
A bejáratot biztonsági ajtó védi, előtte a lépcsőházból egy részt ráccsal lezártak, így növelve a biztonságos teret.
Az otthon melegét gazdaságos távfűtés biztosítja, melynek díja a tényleges fogyasztást tükröző hőmennyiségmérő alapján fizetendő.
A lakás nagyon alacsony fenntartási költségű; fűtés: 7.700-Ft, közös költség 13.000-Ft, víz, villany szintén fogyasztás alapján.
Maga a társasház is tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott.
A már kifizetett panelprogram keretében szigetelték, kamerarendszerrel látták el a lépcsőházat, a felújított liftet és a ház körüli teret is, így az ingyenesen használható parkoló is kamerával őrzött.
A környék infrastruktúrája kiváló, élelmiszer boltok, vásárcsarnok, Pólus Center, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, szabadtéri fitness, futópálya sportközpont a közelben.
A tömegközlekedést villamos és számtalan buszjárat biztosítja. Percek alatt a Belvárosba érhetünk.
Gépkocsival az M3-as, M2-es és az M0-s autópálya is 1-2 perc alatt elérhető.
Az ingatlan kiváló ár-érték arányú. Befektetési célra is ajánlott, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen kiadható.
Amennyiben hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlant szeretne vásárolni, várom hívását a hét minden napján.
Elhelyezkedés: 1156, Budapest, XV. Kerület (Újpalota), Sárfű utca, 9. emeleti
Környezet: Parkokban gazdag, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező lakótelep.
Közlekedés: busz: 96, 130, 196, 196A, 296, 296A, 7, 7E, 7G, 133E, 46, 146, 108
villamos: 69
éjszakai: 973, 996, 996A
- Alapterület 55 m²
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Panel (panelprogramos)
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Felújított / Újszerű
- Tájolás K-NY
- Lakások / házrészek száma 42
- Társasház szintjei 10 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 13 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 7 700 Ft / hónap
- Építés éve 1973
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 267 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
- Melegvíz típusa Távhő
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új